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記者昨日從市建交委獲悉,本市今年的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設以增加普通房和保障性住房有效供給為重點(diǎn),進(jìn)一步調整優(yōu)化住房供應結構。全年計劃實(shí)現房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資830億元,同比增長(cháng)13%。房地產(chǎn)累計施工面積達到6900萬(wàn)平方米,同比增長(cháng)14%。房地產(chǎn)新開(kāi)工面積2800萬(wàn)平方米,同比增長(cháng)10%。房地產(chǎn)竣工面積2000萬(wàn)平方米,同比增長(cháng)5%。全年計劃開(kāi)工建設經(jīng)濟適用住房800萬(wàn)平方米,占住宅新開(kāi)工面積的40%。中低價(jià)位、中小套型普通商品房和保障性住房建設比重保持在70%以上。
市建交委提出,進(jìn)一步調整優(yōu)化住房供應結構,重點(diǎn)采取五項措施:一是充分發(fā)揮住房建設規劃和計劃的調控引導作用,嚴格控制高檔公寓和別墅項目建設,支持企業(yè)開(kāi)發(fā)建設中低價(jià)位、中小套型普通商品住房項目。二是組織編制好2010-2012年住房建設規劃,重點(diǎn)明確中低價(jià)位、中小套型普通商品住房和保障性住房的建設規模,并分解到住房用地年度供應計劃,明確各地塊套型結構比例等控制指標要求。三是在建設用地供應上要優(yōu)先滿(mǎn)足保障性住房和普通房用地需要。四是繼續加大對保障性住房建設的金融支持力度。引導商業(yè)銀行開(kāi)展對經(jīng)濟適用住房項目的定向貸款。做好住房公積金用于經(jīng)濟適用房和租賃型經(jīng)濟適用房項目建設的試點(diǎn)工作,利用住房公積金支持保障性住房建設。五是結合危陋房屋改造、基礎設施建設拆遷和農村示范鎮、小城鎮建設需要,增加經(jīng)濟適用住房房源,保證經(jīng)濟適用房建設規模。要重點(diǎn)結合示范小城鎮建設,通過(guò)經(jīng)濟適用房政策支持,加快改善農村居民居住條件。(記者張新民 胡曉偉)
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