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- 調控影響現端倪 上海今年首場(chǎng)房展人氣升成交跌
上周四開(kāi)幕上海今年首場(chǎng)房展“上海之春房產(chǎn)展示交易會(huì )”昨日落下帷幕。來(lái)自主辦方的數據顯示，此次房展前3天吸引到約12萬(wàn)人次觀(guān)展，預估4天總人流量約14萬(wàn)人次，略高于去年的13萬(wàn)人次；但現場(chǎng)近億元的實(shí)際成交量則較去年得1.2億元下滑了近20%。
“新一輪房地產(chǎn)調控的影響已在市場(chǎng)初現端倪，雖然房展上各大樓盤(pán)統計的意向成交量仍很高，但觀(guān)望成為主基調，顯示出購房者更為謹慎與理性�！敝鬓k方評價(jià)。上海中原研究咨詢(xún)部經(jīng)理龔敏表示，此次雖說(shuō)推盤(pán)量比去年12月房展時(shí)有所好轉，但大部分樓盤(pán)依舊是千呼萬(wàn)喚未始出，倒是銷(xiāo)售人員小心試探的口吻足以證明目前房企底氣略顯不足。
龔敏認為，目前開(kāi)發(fā)商惜售的心態(tài)，會(huì )造成3月至4月的供應比往年放緩，上海樓市近期的發(fā)展態(tài)勢應會(huì )是3月“小陽(yáng)春”不再、4月房企進(jìn)一步試探。記者 李和裕
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