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　　3月份北京的二手房交易有望突破兩萬(wàn)套且房?jì)r(jià)仍在漲，樓市再現小陽(yáng)春已確定無(wú)疑。3月22日，記者從北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)以及多家中介公司了解到，二手房交易正出現量?jì)r(jià)同價(jià)的提速現象，業(yè)內人士擔憂(yōu)地表示，若這種態(tài)勢持續或將引來(lái)政府樓市調控政策再加碼。

　　根據北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)統計，截至本月20日，北京市二手房住宅網(wǎng)簽總量已達12629套，這一數據已經(jīng)較2月份全月的二手住宅網(wǎng)簽總量高出了47.81%，而與上月同期相比其漲幅更是高達145.60%。

　　而從3月以來(lái)各周工作日內的簽約套數來(lái)看，第一周(1-5日)為3055套，第二周(8-12日)則增長(cháng)至3882套，而到了第三周(15-19日)其簽約套數已攀升至4821套，由此可見(jiàn)整個(gè)二手房市場(chǎng)成交加速遞增的回暖態(tài)勢。按照這一進(jìn)度，3月二手房交易量有望突破2萬(wàn)套。

　　并且，“本月中旬二手房市場(chǎng)的整體交易均價(jià)為19235元/平米，較上旬上浮了3.44%，而與上月同期相比則出現了16.35%的明顯拉升�！蔽覑�(ài)我家分析師向記者表示。

　　據分析，自3月份以來(lái)，北京二手房市場(chǎng)的交易走勢可謂“箭步如飛”，“在交易量大漲的情況下，原本有所緩和的交易價(jià)格也恐將迎來(lái)又一輪漲勢�！痹摲治鰩熣f(shuō)。

　　對此，鏈家地產(chǎn)分析師張月也指出，尤其是上周北京三塊“地王”超高價(jià)入市，促使農歷新年后的北京二手房市場(chǎng)首次出現同比增長(cháng)情況，這不但意味著(zhù)二手房市場(chǎng)已經(jīng)全面回暖，更表示二手房成交已經(jīng)再次進(jìn)入高位。

　　需要指出的是，業(yè)內人士分析認為，由于近期頻現的地王現象以及再次出現的房?jì)r(jià)漲勢，都與遏制房?jì)r(jià)政策目標明顯相悖，若此態(tài)勢持續無(wú)疑將使政府相關(guān)部門(mén)的調控政策加碼。 記者 于祥明