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　　1月4日海南“國際旅游島”獲批。短短半個(gè)月時(shí)間，房?jì)r(jià)飛速飆升。面對蜂擁而至的開(kāi)發(fā)商,海南省于1月15日決定,暫停土地出讓和審批新的開(kāi)發(fā)項目。而該項新政的執行導致海南已有開(kāi)發(fā)商和項目借機大肆炒作,除了房?jì)r(jià)以狂飆的速度突進(jìn),房子也在幾天之間幾乎“賣(mài)光”。

　　那么經(jīng)過(guò)一段時(shí)間梳理以后，海南房地產(chǎn)市場(chǎng)可以說(shuō)是趨于平緩，但是對于4月1日起解除“兩大“暫停禁令后，海南又將迎來(lái)新一輪發(fā)展。那么暫停后又重啟，對整個(gè)市場(chǎng)會(huì )有什么影響呢？

　　隨后記者走訪(fǎng)了曾經(jīng)火熱的�？谝皇址亢投�手房交易市場(chǎng)。發(fā)現銷(xiāo)售情況已然退燒，不少售樓部較為冷清。但是他們紛紛表示，暫停禁令解除后，目前不會(huì )給整個(gè)市場(chǎng)帶來(lái)太大影響，因為樓價(jià)已經(jīng)夠高了。

　　不過(guò)對于�？趪�貿地區的一些高端樓盤(pán)來(lái)說(shuō)，許多開(kāi)發(fā)商以及中介商表示，政策的取消對于他們來(lái)說(shuō)是有利的，因為房?jì)r(jià)一定還會(huì )上升，有了競爭才能突顯自己的優(yōu)勢。

　　而目前對于海南重新啟動(dòng)兩個(gè)“暫�！�，許多外地購房者也都是持觀(guān)望狀態(tài)。這位先生還非常形象的給目前房地產(chǎn)做了個(gè)比喻。

　　那么對于大家比較關(guān)注的外地炒房團，由于他們手中已經(jīng)囤積了一部分房源，再加上國家目前的政策不明確，他們也不會(huì )輕易的拿出手中的錢(qián)繼續囤積這些房子。

　　而對于海南的房?jì)r(jià)飆升讓本地居民是大受沖擊，但是他們表示現在不適宜買(mǎi)房，再說(shuō)自己本來(lái)就有房了。

　　看來(lái)，這兩大暫停政策的解凍，�？诜康禺a(chǎn)還是以“觀(guān)望”情緒彌漫。

　　記者 陳麗娜 吳僑賓 實(shí)習記者 馮成