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　　昨天，市住保辦常務(wù)副主任鄒勁松表示，公租房面積每戶(hù)原則上不超過(guò)60平方米，其配租方式有望突破區縣限制，申請人可就近選房。他透露，首批公租房申請人年內可入住。

　　>>房源大體分為三類(lèi)

　　鄒勁松介紹，未來(lái)北京公租房已經(jīng)確定由三類(lèi)房源組成，第一類(lèi)是政府組織建設收購的公租房，面向已經(jīng)取得經(jīng)濟適用房、兩限房、廉租房“三房”資格的家庭；第二類(lèi)是產(chǎn)業(yè)園區、國有企業(yè)利用自用土地建公租房，主要解決本單位職工和引進(jìn)人才住房需求；第三類(lèi)，隨著(zhù)城鄉接合部改造，農村集體經(jīng)濟組織通過(guò)自建、參股或租賃土地等方式建公租房，主要滿(mǎn)足來(lái)京務(wù)工人員租房需求。

　　>>時(shí)間年內首批入住

　　鄒勁松表示，市住保辦已經(jīng)會(huì )同相關(guān)部門(mén)起草了《公租房管理細則草案》。目前，該草案正在征求意見(jiàn)階段，市住保辦針對回饋意見(jiàn)進(jìn)行再次修改后，草案就將上報市政府批準�！翱梢钥隙ǖ氖�，首批申請公租房的人年內就能實(shí)現入住。因此，《公租房管理細則》也一定會(huì )盡快公布�！编u勁松說(shuō)。

　　對于公租房的面積，鄒勁松表示，根據之前公布的《公租房管理辦法》，公租房面積應參照經(jīng)適房，原則上不會(huì )超過(guò)60平方米，以一居和兩居為主。在裝修方面，公租房會(huì )一次裝修到位，達到申請人可以直接拎包入住的水平。在租金方面，公租房將按照保本微利的原則，比同地區市場(chǎng)租金低約20%到30%。

　　鄒勁松說(shuō)，公租房的配租更顯人性化。有望實(shí)現跨區選房，盡量讓申請人租到工作所在地附近的公租房，方便他們的工作生活。但如果某個(gè)區域公租房需求旺盛，造成短時(shí)間內的“人多房少”，則其配租方式同樣會(huì )像其它政策房一樣，在戶(hù)口所在區內的房源中配租，并進(jìn)行公開(kāi)搖號。

　　-市民反應

　　三口之家有點(diǎn)擠

　　已經(jīng)遞交了公租房申請的市民王先生表示，公租房最大的好處就是，不用擔心租房的人突然變卦，自己住得會(huì )很安心。另外，第一批房子裝修肯定都是新的，就像住進(jìn)了新房。不過(guò)王先生說(shuō)，他覺(jué)得60平方米對于他的三口之家還是有點(diǎn)擠。

　　在聽(tīng)說(shuō)村建公租房打破戶(hù)籍的消息后，來(lái)自甘肅的魏先生說(shuō)，他就在中關(guān)村那邊上班，那里的房租非常高，只能用合租的方式降低成本。他聽(tīng)說(shuō)公租房比市場(chǎng)租金價(jià)格至少低20%，如果他們那里有村建公租房，他肯定會(huì )去申請一套，因為上班近了，租房成本也低了，還能自己獨住。

　　-背景資料

　　11個(gè)公租房項目已開(kāi)建

　　據了解，去年北京已有11個(gè)公租房項目開(kāi)工建設，可提供房源8000套。這11個(gè)項目中，有3個(gè)是集中建設，如西二旗、通州梨園等，有7個(gè)在商品房、限價(jià)房等開(kāi)發(fā)項目中配套建設，如北苑南區、東壩駒子房、彩虹家園等。還有1個(gè)是在亦莊開(kāi)發(fā)區收購的房源。(記者翟烜)