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房地產(chǎn)調控有條不紊的進(jìn)行著(zhù),地方政府積極響應中央調控措施,督促保障性住房的建設和分配的行動(dòng)進(jìn)企業(yè)緊鑼密鼓地展開(kāi),落實(shí)“增加保障性住房和普通商品住房有效供應”的調控宗旨。
為抑制房?jì)r(jià)、地價(jià)過(guò)快增長(cháng),解決“夾心層”的自住型購房需求壓力,廣州市今年重新推出限價(jià)房用地,計劃至少供應用地40萬(wàn)平方米,建筑面積72萬(wàn)平方米,建成后可供應限價(jià)房約10000套,同時(shí),還將推出存量限價(jià)房現貨上市銷(xiāo)售。在土地供應管理上,明年還將建立用地預申請制度,F在廣州已有超過(guò)12000戶(hù)家庭或個(gè)人提出了申購限價(jià)房的需求,總需求約建筑面積100萬(wàn)平方米。
天津市國土資源和房屋管理局局長(cháng)吳延龍日前表示,天津市以促開(kāi)工、保供應為重點(diǎn),按期開(kāi)工,保證進(jìn)度,使群眾及早入住。今年將建設650萬(wàn)平方米、8.5萬(wàn)套保障性住房,其中包括限價(jià)商品住房150萬(wàn)平方米、2萬(wàn)套。同時(shí),進(jìn)一步加強保障性住房的施工安全和工程質(zhì)量管理,嚴格執行安全生產(chǎn)規范和質(zhì)量標準,確保施工安全和工程質(zhì)量,讓群眾住上放心房。
比起廣州和天津的政府表態(tài),成都市的承諾顯得分量更重。成都市近日向社會(huì )鄭重承諾:敞開(kāi)供應廉租房、經(jīng)濟適用房等保障性住房,并不斷提高廉租房租金補貼標準,降低保障性住房準入門(mén)檻,以實(shí)現“應保盡!。成都市房產(chǎn)管理局還承諾說(shuō):“成都市中心城區中等偏低及以下收入住房困難家庭,只要提出申請并符合條件,就一定能得到住房保障!
據了解,成都市已將廉租住房租金補貼發(fā)放標準每平方米提高2元錢(qián),達到每平方米9元至14元;將經(jīng)濟適用房申購者家庭年收入標準從4萬(wàn)元調整為5萬(wàn)元,進(jìn)一步降低了申購門(mén)檻,擴大了保障面。對于不屬于廉租房保障對象的中等偏低收入住房困難戶(hù),成都市繼續秉承“按照標準、提前登記、按需建設、保證供應”的原則組織建設與供應。成都市承諾,凡符合經(jīng)濟適用房申購條件的住房困難戶(hù),都可以到房管部門(mén)進(jìn)行預先登記,并提出面積大小、大致方位等住房需求,房管部門(mén)將在政策范圍內,依據這些需求合理布局、組織建設,盡可能滿(mǎn)足保障對象的住房要求。
各地市的保障性住房建設在緊張的籌備中,同步進(jìn)行的,還有嚴防騙取保障性住房的行為。武漢在掀開(kāi)了經(jīng)濟適用房六連號的面紗后,近日又從600多名搖中號碼的人當中,復查出有30多人屬于不是購房,這些人,有的家里已有幾套住房,有的家庭人均收入遠遠超過(guò)申請標準。
天津防患于未然,吸取武漢經(jīng)適房搖號騙房的經(jīng)驗,對采取虛報、瞞報、弄虛作假等手段騙取住房保障的,一經(jīng)查實(shí),天津今年將啟動(dòng)退出程序,責令其退還已領(lǐng)取的租房補貼,或者退出實(shí)物配租住房。進(jìn)一步完善各類(lèi)保障性住房的申請、審核、公示、復核、退出等制度,對享受住房保障的家庭實(shí)施動(dòng)態(tài)管理。同時(shí),加大政務(wù)公開(kāi)力度,嚴格落實(shí)公示制度,認真接受群眾監督,確保住房保障工作的公開(kāi)、公平、公正! 王 伊
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