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據透明售房網(wǎng)數據統計,上周(3月29日-4月4日)杭州市區(含蕭山、余杭區)商品房共成交1901套,成交量環(huán)比上揚66.5%,其中主城區成交1184套,環(huán)比上揚71.8%。且無(wú)論是成交還是預訂,都創(chuàng )下今年來(lái)最高紀錄。其中,新開(kāi)樓盤(pán)銷(xiāo)售表現尤為活躍,上周杭城一共有13個(gè)樓盤(pán)開(kāi)盤(pán),推出房源超過(guò)2000套,不少樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)當日基本被預訂一空。
據快房網(wǎng)K指數研究室統計,4月份的前四天,杭城已有7個(gè)樓盤(pán)開(kāi)盤(pán),分別是老余杭的西城時(shí)代家園、閑林的爵士風(fēng)情和金成·庭院深深、下沙的東!幟士、市中心的領(lǐng)駿世界以及三墩的金地·自在城等,共推出房源1200多套。
另?yè)y計,在4月份余下的日子里,杭城還將有27個(gè)樓盤(pán)開(kāi)盤(pán),推出房源共約4300套。從新開(kāi)樓盤(pán)的分布來(lái)看,主要位于西溪、下沙、之江、丁橋、華豐、臨平、閑林等各大板塊,物業(yè)類(lèi)型涵蓋別墅排屋、普通公寓、精裝修酒店式公寓等各種類(lèi)型。
其中,西溪是新開(kāi)樓盤(pán)最多的一個(gè)板塊,預計將有4個(gè)樓盤(pán)開(kāi)盤(pán),分別是雅戈爾·西溪晴雪、大華·西溪風(fēng)情、坤和·和家園和綠城·翡翠城,推出房源共約490套。其中雅戈爾·西溪晴雪是首次開(kāi)盤(pán),推出90余套房源,預計開(kāi)盤(pán)均價(jià)22000元/平方米;大華·西溪風(fēng)情,預計將推出56套排屋,面積300平方米左右,價(jià)格在40000元/平方米左右;坤和·和家園推出的懿園9號樓,共300套左右;而綠城·翡翠城則將在本月底或下月初,推出94套法式公寓。
下沙本月共有3個(gè)樓盤(pán)開(kāi)盤(pán),推出房源約581套。其中德信·早城將推出9號樓143套房源,主力戶(hù)型60-73平方米;觀(guān)瀾時(shí)代將推出58套排屋,總價(jià)在1200萬(wàn)元/套;保利·東灣預計在本月中旬推出5號樓和8號樓,共380多套房源。
之江板塊的公元·沐橋、新帝·郎郡和雅戈爾·篁外均將在本月開(kāi)盤(pán),其中新帝·郎郡將在20日前后推出104套房源,戶(hù)型面積200-280平方米,價(jià)格在19000元/平方米左右。此外,丁橋的天陽(yáng)·觀(guān)筑和冠宇·雋園,華豐的泰地·北上新城和元都新景,臨平的金都·夏宮和綠城·藍庭,閑林的新明半島和新西湖小鎮、大橋西的贊成·美樹(shù)和大華·海派風(fēng)景等樓盤(pán),也將在本月陸續開(kāi)盤(pán)。
另外,位于市中心的遠洋·大運河商務(wù)區、錢(qián)江世紀城的眾安·景海灣和濱江區的欣盛·東方郡等熱點(diǎn)樓盤(pán)也將有新房源陸續推出。其中遠洋·大運河商務(wù)區首次亮相,推出戶(hù)型面積80-180平方米,預計均價(jià)在30000元/平方米以上。欣盛·東方郡預計16日推出壓軸西區20號樓和21號樓,主力戶(hù)型面積180平方米,共60套房源,預計開(kāi)盤(pán)均價(jià)26000元/平方米。
都市快報見(jiàn)習記者 鄭玲玲
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