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　　為了給兒子“陪讀”，劉女士一直想在廟山小區買(mǎi)房子。去年12月底，她看好伊頓陽(yáng)光樓盤(pán)，均價(jià)3800元每平方米。因為對房?jì)r(jià)調控充滿(mǎn)期待，她想等降一下再買(mǎi)。今年1月她再來(lái)看房時(shí)，單價(jià)漲到了4100元；昨天她再去問(wèn)，房?jì)r(jià)已漲到4500元。劉女士痛悔自己的猶豫不決，“眼睜睜”看著(zhù)房?jì)r(jià)漲，多付了16%的房款。

　　這還只是郊區的情況。據億房網(wǎng)的統計，與去年底相比，武漢市漢口、武昌、漢陽(yáng)3地中心城區房?jì)r(jià)平均漲了2000元每平方米，漲幅超過(guò)兩成。

　　3月樓盤(pán)量?jì)r(jià)齊漲

　　據億房研究中心的統計數據，武漢市3月第四周共銷(xiāo)樓盤(pán)1675套，3月份全市銷(xiāo)量再超萬(wàn)套。至此，除2月外，武漢市已連續11個(gè)月銷(xiāo)量超萬(wàn)套。

　　在銷(xiāo)量大增的同時(shí)，樓價(jià)普漲。億房網(wǎng)的統計數據顯示，今年1月，武漢房?jì)r(jià)小幅上漲；2月份，由于春節和宏觀(guān)調控雙重因素，房?jì)r(jià)一度高位徘徊，銷(xiāo)量下降；進(jìn)入3月，房?jì)r(jià)小幅上揚，第二周全市成交均價(jià)上漲了12.89元每平方米，第三周上漲了30.06元每平方米。至3月底，漢口中心區均價(jià)9210元每平方米，武昌中心區8508元每平方米，漢陽(yáng)中心區接近8000元每平方米，三大中心區比去年底均高出2000元以上。

　　去年下半年，漢口中心區還可見(jiàn)到均價(jià)8000元以下的新房，今年，二環(huán)線(xiàn)內的10多個(gè)樓盤(pán)，已經(jīng)沒(méi)有均價(jià)低于10000元的。

　　武昌中心城區的房?jì)r(jià)也比漢口低不了多少�？v觀(guān)徐東地區在售的樓盤(pán)，水岸星城高達11000元每平方米；興華嘉天下上周開(kāi)盤(pán)均價(jià)約9000元每平方米；福星國際城均價(jià)在9500元每平方米。

　　外地人追捧武漢樓盤(pán)

　　清明節期間，武漢市內的10余個(gè)住宅片區，搶購聲一片，到處都有操廣東、北京、江浙等地口音的炒房者。連盤(pán)龍城、湯遜湖、沌口、陽(yáng)邏等近郊樓盤(pán)也開(kāi)始熱銷(xiāo)。

　　4日，記者陪廣東來(lái)的朋友看房，在地處近郊的納帕溪谷別墅區，見(jiàn)一位操純正普通話(huà)的女士一次簽下5套別墅，售價(jià)每平方米14000元。她說(shuō)，與北京4萬(wàn)多的房?jì)r(jià)相比，武漢的樓盤(pán)就倆字兒：“便宜！”

　　據搜房網(wǎng)調查顯示，48.33%的受訪(fǎng)網(wǎng)友認為，武漢會(huì )成為繼北京、上海、廣州之后新的開(kāi)發(fā)熱點(diǎn)，未來(lái)12萬(wàn)億的投資，會(huì )加快地方經(jīng)濟增長(cháng)。

　　高鐵的開(kāi)通也大大方便了外地的旅游者和投資人，武漢各大樓盤(pán)中，溫州炒房團頻頻現身�！按藭r(shí)的瘋狂，跟2007年極其相似�！眱|房研究中心主任明晶晶告訴記者，越調越漲、通脹預期、投資旺盛，這一現象十分令人擔憂(yōu)�！艾F在購房，買(mǎi)的是通脹”，她呼吁廣大投資人保持理性，謹防房地產(chǎn)泡沫破裂。(記者 董淑�。�