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　　日前，隨著(zhù)國家針對房地產(chǎn)出臺了一系列新政和措施，哈爾濱市二手房市場(chǎng)觀(guān)望氣氛日漸濃厚。

　　昨日，記者致電哈爾濱市多家二手房中介公司詢(xún)問(wèn)近幾天的成交量，一些工作人員表示，成交量較3月以來(lái)有明顯下降。溫氏二手房中介公司的經(jīng)紀人徐先生告訴記者：“這一輪新政的力度很大，不少人重持觀(guān)望態(tài)度�！绷硪患叶�手房中介公司的負責人告訴記者，往常周末時(shí)，問(wèn)房子和看房的人最多，而這個(gè)周末顯得有些安靜。

　　經(jīng)紀人徐先生分析，房地產(chǎn)政策存在“滯后性反應”，二套房貸首付提高到50%、“對貸款購買(mǎi)第二套住房的家庭，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍；對貸款購買(mǎi)第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高”、《國務(wù)院要求加快制定住房消費稅收政策》等一系列新政、措施的出臺，不光將影響到新建商品房的銷(xiāo)售，對二手房市場(chǎng)也是一劑降溫“涼藥”。

　　隨后，記者采訪(fǎng)了多位打算近期購房的人�！熬偷戎�(zhù)這些新政出臺，接下來(lái)房?jì)r(jià)很可能變化�！币晃恍帐挼呐笥押芘d奮地說(shuō)，從去年開(kāi)始她就一直在觀(guān)望，下半年可能動(dòng)手。

　　哈爾濱市今年寬松的土地供應情況似乎也說(shuō)明房?jì)r(jià)即將松動(dòng)。記者了解到，今年哈爾濱市新增用地28.98平方公里，用地規模比前三年總和還多。從規劃用途上重點(diǎn)突出了民生項目用地，其中住宅用地高達10.11平方公里。