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　　記者21日從北京鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部獲悉，4月14日樓市調控新政策出臺后，北京熱點(diǎn)區域二手房房源掛牌價(jià)率先降溫，降幅已達10%以上。

　　據鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)分析師張月介紹，當前通州、望京、學(xué)院路、亦莊、朝青等多個(gè)典型區域房源掛牌價(jià)相比一周前下降10%以上。

　　來(lái)自鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部的統計數據顯示，自4月14日樓市調控新政策公布以來(lái)，北京二手房成交均價(jià)為每平方米19473元，出現8周來(lái)首次“停滯”。

　　張月認為，隨著(zhù)典型區域掛牌價(jià)格的明顯回落，本期成交價(jià)格停滯已經(jīng)不是短期的正常波動(dòng)，很有可能就是未來(lái)一段時(shí)間回落的征兆。

　　數據還顯示，90平方米至140平方米二手房?jì)r(jià)格下降1.5%左右，已成為各面積檔位中價(jià)格相對最低的房產(chǎn)。

　　張月表示，樓市調控政策對購買(mǎi)二套及三套以上房產(chǎn)的購房者門(mén)檻提高較大，而這部分需求主要集中在中型面積的房產(chǎn)上，因此這部分房產(chǎn)的價(jià)格松動(dòng)也最為明顯，預計未來(lái)各面積檔位房產(chǎn)價(jià)格差異將日趨明顯。