中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　近日，中原地產(chǎn)公布了濟南市房地產(chǎn)市場(chǎng)一季報。數據顯示，一季度濟南市共成交3564套商品住宅，環(huán)比下降近四成。平均樓面地價(jià)為1550元/平方米，整體開(kāi)盤(pán)均價(jià)為8773元/平方米。

　　樓面地價(jià)低事出有因

　　一季度，濟南市成交居住與商業(yè)用地為16塊，成交面積87.4萬(wàn)平方米，成交建筑面積279.1萬(wàn)平方米。受奧體西路延長(cháng)線(xiàn)地塊規模大、容積率高拉低樓面地價(jià)的影響，一季度濟南市樓面平均地價(jià)有所下降，為1550元/平方米。一季度的土地成交中，歷城區最為活躍，共有7宗成交土地，占了總比例的68.6%。

　　開(kāi)盤(pán)均價(jià)高也有原因

　　數據顯示，一季度濟南市批準預售樓盤(pán)42個(gè)，批準預售商品房總面積44.17萬(wàn)平方米，其中住宅為27.13萬(wàn)平方米。一季度濟南市新開(kāi)樓盤(pán)16個(gè)，開(kāi)盤(pán)面積34.11萬(wàn)平方米，新開(kāi)樓盤(pán)供應3330套新房源，全部為住宅。新增房源中已成交2037套，開(kāi)盤(pán)成交率達到六成，整體開(kāi)盤(pán)均價(jià)為8773元/平方米。

　　從商品住宅新開(kāi)盤(pán)供應價(jià)格來(lái)看，64%的新開(kāi)盤(pán)房源在6000-8000元/平方米。而一季度濟南市新盤(pán)成交數字中，6000-8000元/平方米的房源成交比例占到67%，8000元/平方米以上的房源成交比例為33%。高檔房拉高了整體均價(jià)。

　　成交3564套環(huán)比大降

　　統計顯示，一季度濟南成交3564套商品住宅，成交建筑面積37.86萬(wàn)平方米，成交金額31億元，成交均價(jià)為8188元/平方米。一季度成交套數比去年第四季度環(huán)比下降39%，但成交均價(jià)環(huán)比上升21%。一季度，濟南已無(wú)6000元/平方米以下房源。

　　從成交面積來(lái)看，一季度成交房源主要集中在90-130平方米。90平方米以下房源成為市場(chǎng)的熱銷(xiāo)產(chǎn)品，比去年同期成交量上升15%。 (記者 崔榮杰 實(shí)習生 趙紅欣 王聰)