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　　中新網(wǎng)杭州4月23日電(記者 江耘 實(shí)習生 倪幼杰)4月22日，浙江公布一季度經(jīng)濟運行數據，一季度該省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額高達500.5億元，超過(guò)全社會(huì )總投資額的四分之一�！耙粋�(gè)地區過(guò)多依賴(lài)房地產(chǎn)業(yè)拉動(dòng)經(jīng)濟是不健康的，也是不正常的�！� 浙江省統計局副局長(cháng)王杰對此表達了自己的觀(guān)點(diǎn)。

　　一季度，浙江全社會(huì )固定資產(chǎn)投資1972億元，比去年同期增長(cháng)了20.5%。這其中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資達500.5億元，不僅超過(guò)了總投資額的四分之一，增長(cháng)更高達30.3%。

　　浙江省會(huì )城市杭州的房產(chǎn)投資也是牛氣沖天，一季度已完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資123.78億元，同比增長(cháng)30.3%。

　　去年，杭州土地出讓金逾千億元，首次超過(guò)北京、上海位居全國第一。

　　房地產(chǎn)業(yè)的過(guò)熱投資，導致浙江各城市房?jì)r(jià)的普遍上漲。去年，浙江商品房每平方米的銷(xiāo)售價(jià)格比2008年上漲24%。今年3月，浙江省房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲13.9%，商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲20.3%，其中90平方米及以下的新建住宅同比上漲27.2%。 依舊全線(xiàn)飄紅。

　　王杰表示，世界上還沒(méi)有一個(gè)國家、地區是通過(guò)房地產(chǎn)的過(guò)度開(kāi)發(fā)實(shí)現現代化的，房地產(chǎn)業(yè)的過(guò)度發(fā)展只會(huì )導致全社會(huì )平均利潤率的失衡，導致更多的制造業(yè)企業(yè)對實(shí)體投資失去興趣�！�

　　房地產(chǎn)投資過(guò)熱，房?jì)r(jià)過(guò)高。王杰認為中國的房地產(chǎn)市場(chǎng)的“發(fā)育期”只有短短十年，于是人們將幾代人的住房改善愿望濃縮在幾年時(shí)間里。

　　當前瘋狂的房市，不僅讓購房者瞠目結舌，連很多浙江很多房地產(chǎn)企業(yè)老總也憂(yōu)心忡忡。他們紛紛表示，盡管現在財源滾滾，但對于整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展來(lái)說(shuō)，目前的價(jià)格變動(dòng)已不是簡(jiǎn)單的市場(chǎng)供求需要，應是到了“踩油門(mén)”的時(shí)候了。

　　國家統計局浙江調查總隊總隊長(cháng)助理沈國良告訴記者，今年一季度，浙江企業(yè)家信心指數為139.3，與去年第四季度的上145.6相比，下降了6.3�！捌髽I(yè)家的判斷是比較敏感的，去年第一季度，房地產(chǎn)業(yè)低迷期時(shí)，企業(yè)家信心指數只是86.6。指數的變化是能夠反映客觀(guān)實(shí)際情況的�！鄙驀�良說(shuō)。

　　最近，中央已經(jīng)連續出臺了“新國四條”、“新國十條”等一系列調控房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策措施�！斑@對浙江房地產(chǎn)業(yè)是一個(gè)很重要的信號。加強對房地產(chǎn)市場(chǎng)的調控，在短期內可能會(huì )影響相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，也會(huì )影響地方財政收入的增加，但從長(cháng)遠來(lái)說(shuō)，必定是有助于我們國家、包括浙江整個(gè)經(jīng)濟社會(huì )的健康發(fā)展的�！蓖踅軐�國家調控房產(chǎn)政策表示支持。(完)