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　　昨日，樓市新政后首個(gè)大型地產(chǎn)展銷(xiāo)會(huì )2010珠三角房博會(huì )在錦漢展覽中心開(kāi)幕。在房博會(huì )現場(chǎng)，買(mǎi)賣(mài)雙方都在觀(guān)望，不少開(kāi)發(fā)商更是在最敏感的價(jià)格問(wèn)題上與看樓客打起了太極——置業(yè)者忙著(zhù)打聽(tīng)售價(jià)和折扣，關(guān)心樓價(jià)是否下降，揣測入市時(shí)機；不少開(kāi)發(fā)商卻只展示項目而不公布定價(jià)，對折扣問(wèn)題含糊其辭，暗地里希望通過(guò)聚集人氣把握買(mǎi)家能夠接受的心理價(jià)位。

　　置業(yè)者觀(guān)望：不在浪尖上買(mǎi)房

　　據主辦方不完全統計，昨日參觀(guān)者超過(guò)2萬(wàn)人次。不過(guò)記者走訪(fǎng)現場(chǎng)發(fā)現，與往年相比房博會(huì )人流確實(shí)有所減少。

　　現場(chǎng)看房的主力還是同樣受到新政波及的改善型買(mǎi)家。在廣州某大型地產(chǎn)商的展位前，想要換房的胡先生帶著(zhù)一干朋友看了又看、問(wèn)了又問(wèn)，卻始終沒(méi)有得到想要的價(jià)格信息，售樓小姐只是一味邀請他到樓盤(pán)現場(chǎng)看看再說(shuō)。

　　“因為是買(mǎi)第二套房，首付現在很撓頭�！焙�先生說(shuō)，“現在有房子住，買(mǎi)也行，不買(mǎi)也行，還是等形勢明朗一點(diǎn)再說(shuō)，不要在浪尖上買(mǎi)房�！�

　　廣州開(kāi)發(fā)商：高層集體“缺席”

　　近期調控政策頻出，樓市進(jìn)入敏感期。參加本次房博會(huì )的廣州開(kāi)發(fā)商高層集體“缺席”，許多樓盤(pán)展位前只有普通的銷(xiāo)售人員，項目負責人基本不在現場(chǎng)，少數接受采訪(fǎng)的開(kāi)發(fā)商也不愿作詳談。

　　此次展會(huì )廣州開(kāi)發(fā)商所推介的項目大多位于外圍區域，中心城區項目寥寥無(wú)幾。對買(mǎi)家最關(guān)心的降價(jià)和折扣問(wèn)題，銷(xiāo)售人員大都含糊其辭。記者以購樓者身份咨詢(xún)房?jì)r(jià)和折扣時(shí)，某樓盤(pán)銷(xiāo)售人員來(lái)了句：“看中了房子再來(lái)問(wèn)折扣�！�

　　“現在都是尾貨了，都是‘一口價(jià)’，談不上什么折扣�！卑自茀^某大盤(pán)的銷(xiāo)售負責人說(shuō)。但記者在報價(jià)單上看到，這十多套“尾貨”均價(jià)約9500元/平方米左右，比該樓盤(pán)前一階段開(kāi)出的均價(jià)其實(shí)已經(jīng)下降了500元/平方米。

　　金沙洲某大盤(pán)是為數不多的比較實(shí)在的樓盤(pán)，銷(xiāo)售人員直接報出了96折后13800元/平方米的均價(jià)，還附送管理費、消費代金券，與之前吹風(fēng)價(jià)16000元/平方米相比，降價(jià)幅度很大。

　　亞運城項目亮相但未透露價(jià)格

　　又訊 (記者賴(lài)偉行)昨日開(kāi)幕的房博會(huì )上，去年底成功出讓的廣州亞運城項目也首次在公眾面前亮相。然而，現場(chǎng)卻既無(wú)資料、也未透露價(jià)格，對于亞運城的介紹也只是停留在原來(lái)早已公布的內容上，令人大失所望。

　　亞運城項目有關(guān)人士昨日接受記者采訪(fǎng)時(shí)只是簡(jiǎn)單地表示，項目具體發(fā)售時(shí)間尚未確定，亮相房博會(huì )主要是作形象宣傳，8000多套現貨估計要待亞運會(huì )結束后才推出市場(chǎng)。 （記者賴(lài)偉行 通訊員殷小杰）