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　　56個(gè)開(kāi)盤(pán)項目預售均價(jià)較4月漲33.5%

　　(記者楊娟娟 實(shí)習記者孫建永)樓市調控新政一出，北京部分開(kāi)發(fā)商加快了推盤(pán)節奏。據亞豪機構統計，預計有50多個(gè)項目開(kāi)盤(pán)，但是從五月開(kāi)盤(pán)的項目?jì)r(jià)格來(lái)看，并未出現價(jià)格的下降，反而上漲了33.5%。

　　據亞豪機構統計數據顯示，在即將到來(lái)的5月份，京城將有56個(gè)項目入市銷(xiāo)售，其中首次開(kāi)盤(pán)的純新盤(pán)項目8個(gè)，其余項目均是老項目后期開(kāi)盤(pán)。從5月開(kāi)盤(pán)價(jià)格方面來(lái)看，在已公布擬售價(jià)格的項目中，整體開(kāi)盤(pán)均價(jià)達到了30967元/平米，相比4月份已經(jīng)開(kāi)盤(pán)的項目整體均價(jià)上漲了33.5%，創(chuàng )歷史新高。

　　亞豪機構副總經(jīng)理高姍分析，本次開(kāi)盤(pán)包括均價(jià)達70000元/平米的長(cháng)安8號、均價(jià)達65000元/平米首創(chuàng )禧瑞都、均價(jià)過(guò)40000元/平米的陽(yáng)光上東等，這些高端項目在很大程度上拉高了整體價(jià)格。

　　自4月17日調控政策出臺之后，京城日均成交量明顯下滑，數據顯示，17日之后北京樓市日均成交期房商品住房?jì)H為207套，相比17日之前的4月日均成交套數降幅接近四成。北京理工大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(cháng)周畢文表示，京城樓市成交明顯遇冷情況下，開(kāi)發(fā)商加快了推盤(pán)速度。此時(shí)開(kāi)發(fā)商大力推盤(pán)行為實(shí)際上是在“賭”，在新政效應全力顯現之前爭取“撈更多的魚(yú)”。