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　　“二套房認房不認貸”！這是這個(gè)周末關(guān)心房地產(chǎn)市場(chǎng)市民最關(guān)注的話(huà)題。然而，由于目前銀監會(huì )的通知尚未下發(fā)到沈陽(yáng)各大銀行，這個(gè)周末，也許會(huì )成為沈陽(yáng)購房者搭上“二套房認貸不認房”末班車(chē)最好機會(huì )。

　　4月24日，沈陽(yáng)的兩個(gè)大型樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)，“搶購”依舊成為調控大背景下的關(guān)鍵詞。

　　二套購房者搶搭末班車(chē)

　　上周末，位于長(cháng)白島上的萬(wàn)科城開(kāi)出高層，是2012年8月入住的精裝期房。最大的戶(hù)型為140平方米，均價(jià)8000元/平方米，總房款最多可達110萬(wàn)以上。半天之內，136套房源很快宣告售罄。原來(lái)，此次購買(mǎi)萬(wàn)科城的客戶(hù)，在春節前就已繳納了誠意金。兩個(gè)多月的焦急等待，在一個(gè)上午集中爆發(fā)。

　　據萬(wàn)科城售樓員介紹，這次購房的客戶(hù)，60%以上為首次購房，剩余的30%—40%客戶(hù)，為二套購房�；蛟S能搭上“認貸不認房”末班車(chē)，否則，首付必然會(huì )提高至50%。多數二套房購房者卻不以為然。少部分二套購房者，則焦急地簽約，爭取搭上末班車(chē)。

　　用“小舅子”名購置二套房

　　24日，中海售樓處銷(xiāo)控表上代表房源已售的小紅圈越貼越多。當天下午，記者還親眼見(jiàn)證了一對中年夫婦用親屬名字購房的過(guò)程。

　　這對夫婦第一次來(lái)到售樓處，當場(chǎng)就繳納了2萬(wàn)定金。為了回避二套房調控政策，兩人現場(chǎng)決定用女方的弟弟名字購房，在定金的協(xié)議上，寫(xiě)的也是小舅子的名字，身份證號甚至是當場(chǎng)打電話(huà)詢(xún)問(wèn)的。

　　記者問(wèn)女方：“難道不怕將來(lái)發(fā)生經(jīng)濟糾紛嗎？”女方放心地笑了笑：“我親弟弟，都是自家人，沒(méi)事的�！�

　　“搶搭末班車(chē)還是有機會(huì )的”

　　雖然萬(wàn)科城銷(xiāo)售火爆異常，但是，售樓員還是多少感受到了壓力。因為這次銷(xiāo)售的客戶(hù)對象為春節前積累的客戶(hù)，他們普遍認為，“搶搭末班車(chē)還是有機會(huì )的”。其中一位購房者說(shuō)：“二套房認房不認貸，一旦真正執行，對首次購房者來(lái)說(shuō)，肯定是一個(gè)利好�！�

　　而渾南的金地國際花園售樓員則表示，前來(lái)看房、買(mǎi)房的客戶(hù)并未出現明顯減少�；▓@四期產(chǎn)品計劃于6月左右開(kāi)盤(pán)，從昨日開(kāi)始收取客戶(hù)3萬(wàn)誠意金，繳納誠意金的客戶(hù)將有資格在開(kāi)盤(pán)時(shí)，搖號參與搶購所推的300余套房源。(記者 黃進(jìn))