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　　新“國十條”出臺后，福州樓市出現濃厚的觀(guān)望氣氛。4月25日，為期四天的福州市第22屆住交會(huì )進(jìn)入最后一天，現場(chǎng)展銷(xiāo)人員和看房市民對此次住交會(huì )的共同總結是“觀(guān)望”。同時(shí)，福州房?jì)r(jià)并未出現下行態(tài)勢。

　　一位看房的市民說(shuō)：“之前福州的房?jì)r(jià)飆升得太快了，樓市調控新政策出來(lái)后，我想再看看，也許下半年會(huì )回到我的心理價(jià)位�！绷硪恍┛捶康氖忻褚脖硎荆含F在大家都在觀(guān)望。

　　盡管多數看房市民抱著(zhù)觀(guān)望的態(tài)度，但開(kāi)發(fā)商們不為所動(dòng)。記者在現場(chǎng)看到，展銷(xiāo)的各個(gè)樓盤(pán)并沒(méi)有打出明顯的優(yōu)惠廣告，新“國十條”對開(kāi)發(fā)商的影響在此次住交會(huì )上鮮有體現。

　　據參展的房地產(chǎn)商介紹，像福州這樣的二線(xiàn)城市，投機性購房所占比重并不很高，擁有數套房子的市民不少是在外地打拼積攢下一定財富，在通脹預期中為保值而購房，他們對二套房首付比例以及利率高低并不在乎。容易受到影響的其實(shí)更多的是改善型購房需求人群，這一部分人資金有限，對首付比例以及利率高低相對就要敏感許多。

　　業(yè)內人士分析，目前福州樓市新開(kāi)樓盤(pán)少，剛性需求又一直保持旺盛，這樣的供求關(guān)系使得福州房?jì)r(jià)在當前樓市調控的重拳之下依然堅挺。(記者邰曉安、陳旺)