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　　“放到900號，再也不敢放了�！�26日在尚品清河置業(yè)會(huì )員招募現場(chǎng)，北大資源山東地產(chǎn)的一位負責人說(shuō)。自25日晚上，數百購房者就圍在尚未正式開(kāi)放的售樓中心前，爭取拿到會(huì )員資格，激烈的場(chǎng)景再現“買(mǎi)房猶如買(mǎi)白菜”。

　　開(kāi)發(fā)商：放到900號不敢再放了

　　尚品清河會(huì )員招募的消息從25日晚就開(kāi)始“預熱”。按住建部最新規定，新建項目在取得預售許可之前，不得以任何形式收取商品房預定金，在發(fā)布會(huì )員招募的消息同時(shí)，北大資源明確，不收任何費用，“招募會(huì )員更多是客戶(hù)積累�！睋�北大資源山東地產(chǎn)一位負責人說(shuō)，購房者從25日下午5點(diǎn)就開(kāi)始在售樓處前排起了長(cháng)龍，而當時(shí)售樓處尚未正式啟用�！鞍胍购笙缕鹆擞�，我們沒(méi)有辦法，只好將售樓處打開(kāi)，放購房者進(jìn)來(lái)避雨，三四百人一下子涌進(jìn)售樓處里�！�

　　會(huì )員招募在26日出現“沸騰”，上午9時(shí)開(kāi)始放號，現場(chǎng)人頭攢動(dòng)，成百上千的購房者將放號現場(chǎng)擠得水泄不通。直到下午1點(diǎn)左右，放號現場(chǎng)還排著(zhù)幾十米的長(cháng)龍。項目代理公司負責人稱(chēng)，到26日中午，項目總放號900 個(gè)，“實(shí)在不敢再放了！”

　　準購房者：6成是濼口市場(chǎng)業(yè)主

　　在所有900個(gè)取得會(huì )員資格的購房者中，記者粗略統計，6成以上是濼口市場(chǎng)業(yè)主，外地人又占到絕大部分。徐立郎是溫州人，來(lái)濟17年，租了17年的房子，搬了十幾次家。25日晚5點(diǎn)左右，他早早收了攤拎著(zhù)一個(gè)馬扎就在售樓處前占了一個(gè)位置，“65號”，對于這個(gè)結果，徐立郎比較滿(mǎn)意。與他有同樣經(jīng)歷的同鄉至少要幾十人，而這一批準備扎根濟南的“溫州購房團”也在這次會(huì )員招募中集體出手。

　　另一名準購房者名叫李樂(lè )，是地道的濟南人，也是附近服裝市場(chǎng)一個(gè)業(yè)主，前不久訂婚。李樂(lè )現與父母住在濼口附近一個(gè)小產(chǎn)權房子里，他稱(chēng)附近五證齊全的小區沒(méi)有幾個(gè)。調控政策對他也有直接的影響，“買(mǎi)第一套房就考慮一步到位，買(mǎi)個(gè)稍大點(diǎn)的房子，要給孩子留出房間來(lái)�！倍�在政策出臺之前，李樂(lè )一度想先買(mǎi)個(gè)小一點(diǎn)的房子過(guò)渡一下。

　　所有的置業(yè)會(huì )員都未從銷(xiāo)售人員口中得到項目開(kāi)盤(pán)的明確價(jià)格，開(kāi)發(fā)企業(yè)負責人也一再強調，價(jià)格目前尚未確定。但包括徐立郎、李樂(lè )都有個(gè)人判斷，“附近的太平洋小區二手房屋價(jià)格都在每平方米6000元以上了，(尚品清河)不可能便宜到哪去�！崩顦�(lè )稱(chēng)每平方米6700元是他的上限。

　　900人的會(huì )員招募結果讓開(kāi)發(fā)企業(yè)也十分興奮，項目負責人受訪(fǎng)時(shí)稱(chēng)，一波又一波的政策打壓給濟南樓市走向制造了很多不確定性，但眾多購房者成為會(huì )員足以證明，濟南樓市的剛性需求依然龐大，這些剛性需求是未來(lái)濟南樓市的主要支撐力量。

　　“只能這么說(shuō)，這個(gè)樓盤(pán)的目標客戶(hù)群以剛性需求為主，密集的調控政策在這個(gè)項目中沒(méi)有顯現�！睜I(yíng)銷(xiāo)代理負責人張靜給出這樣的結論。

　　省城一樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)160多人熬夜排隊

　　2009年12月22日下午5時(shí)許，濟南市濼安路西段金田苑售樓處開(kāi)始聚集人群，到晚上9點(diǎn)，這里形成了百余人的長(cháng)隊。

　　據了解，這個(gè)樓盤(pán)的均價(jià)在每平方米5200元左右，而附近上世紀90年代的太平洋小區二手房也已經(jīng)賣(mài)到每平方米5000多元。不少購房者稱(chēng)，除了價(jià)格可接受外，這個(gè)樓盤(pán)五證俱全，而附近不少樓盤(pán)卻辦不了房產(chǎn)證。 (記者張璐)