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　　中新網(wǎng)杭州4月27日電(記者嚴格)住房和城鄉建設部昨天對外公布《關(guān)于加強經(jīng)濟適用住房管理有關(guān)問(wèn)題的通知》，對以虛假資料騙購經(jīng)濟適用住房的，一經(jīng)查實(shí)，立即責令退還。對不作出說(shuō)明或不配合資產(chǎn)核查、公示，或不能作出合理解釋的，視同以虛假資料騙購經(jīng)濟適用住房。記者從杭州經(jīng)濟適用房主管部門(mén)了解到，去年杭州市共查實(shí)14套經(jīng)濟適用房系虛假資料騙購而被收回。

　　杭州于2000年后共計推出50000多套經(jīng)濟適用房，總面積在450萬(wàn)平方以上。按照杭州市經(jīng)濟適用房管理辦法，申購者必須同時(shí)符合家庭人均可支配收入、家庭房產(chǎn)建筑面積以及具有市區常住城鎮居民戶(hù)口等多項要求。

　　“但也有不少不符合標準的申購者抱有闖一闖的想法”， 杭州市房改辦副主任陳慷告訴記者，目前杭州市經(jīng)濟適用房要經(jīng)過(guò)多級審核以及社區媒體兩道公示，在申購搖號之前一般總有10%以上的申請資料因為虛假而被否。

　　即便如此，杭州市房改辦還是在順利闖關(guān)者中發(fā)現了“貓膩”。經(jīng)過(guò)舉報查實(shí)，杭州市房改辦在去年查實(shí)14套經(jīng)濟適用房系虛假材料通過(guò)審核申購，其中有一處經(jīng)濟適用房是2002年就遞交了申購資料，2007年申購，2009年被查實(shí)資料虛假而被收回。

　　“虛假資料做手腳最多是在收入方面�！焙贾菔蟹扛霓k住房保障處工作人員馬書(shū)告訴記者。

　　2010年前，按照杭州市經(jīng)濟適用房管理辦法，家庭人均年收入應低于市統計局每年向社會(huì )公布的上年度城鎮居民人均可支配收入的60%。按照杭州市統計局向社會(huì )公布的2008年度城鎮居民人均可支配收入24104元來(lái)計算，2009年家庭人均可支配收入低于14462.4元才符合申請經(jīng)濟適用房的收入條件。

　　而這個(gè)標準無(wú)疑讓不少申購者止步經(jīng)濟適用房。

　　杭州市房改辦副主任陳慷告訴記者，對于申購者提供的收入證明，杭州市房改辦會(huì )會(huì )同地稅、社保、車(chē)輛管理、公積金、工商等多個(gè)部門(mén)核查�！皬纳绫�、公積金一倒推就能核出收入�！�

　　但對于一些自由職業(yè)者和隱性收入，陳慷承認核查難度很大，“個(gè)人收入本來(lái)就是一個(gè)全國難題，稅務(wù)部門(mén)都很難一清二楚�！钡�陳慷告訴記者，經(jīng)濟適用房申購者資料在網(wǎng)上長(cháng)期公示，舉報也是沒(méi)有期限的，所以部分提供虛假資料的申購者在住進(jìn)經(jīng)濟適用房還是因為舉報落馬。

　　杭州市房改辦住房保障處工作人員馬書(shū)告訴記者，在去年被收回的一處經(jīng)濟適用房的申購者是一位攝影師，在他的申報材料中提交了其在一家影樓的收入，并承諾除此之外沒(méi)有其他收入。結果一路過(guò)關(guān)獲得成功申購。但之后有人舉報這位攝影師在多家影樓兼職，其全年總收入超標，最后因為申購資料虛假經(jīng)濟適用房被收回。

　　杭州市房改辦副主任陳慷告訴記者，他們通過(guò)舉報還發(fā)現有的申購者隱瞞其在上海、富陽(yáng)等地擁有的超標房產(chǎn)，有的在海南辦企業(yè)收入大大超標，最后也收回這些虛假資料申購者的經(jīng)濟適用房。

　　浙江澤大律師事務(wù)所高級合伙人曹健認為，由于經(jīng)濟適用房的對象是低收入住房困難戶(hù)，如何防止鳩占鵲巢是重中之重，由于沒(méi)有全國聯(lián)網(wǎng)的房產(chǎn)、社保系統，目前的審核和公示制度還是給虛假資料申購者留下漏洞。他建議應該按照國際慣例，在申購過(guò)程中引進(jìn)律師等法律工作者進(jìn)行見(jiàn)證和調查，盡可能減少虛假資料申購者得逞的機會(huì )。

　　曹健律師同時(shí)認為，目前虛假資料申購僅僅是收回經(jīng)濟適用房，“這個(gè)代價(jià)和經(jīng)濟適用房3000元一平方的廉價(jià)相比太小�！�(完)