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　　中新網(wǎng)烏魯木齊4月29日電 (王小軍 楊天早)烏魯木齊市房產(chǎn)局29日公布了2009年度新疆烏魯木齊市商品房住宅平均價(jià)格，與2008年度相比，烏魯木齊市市中心地段的多層住宅和高層住宅房?jì)r(jià)分別上漲了20%左右。

　　2009年度新疆烏魯木齊市商品房1-7地級多層住宅均價(jià)每平方米5580—2765元不等，高層住宅均價(jià)為每平方米6750—3021元不等。此次公布的2009年度烏市住房平均交易價(jià)格只是針對普通商品住房，包括多層住房和高層住房。經(jīng)濟適用住房、解危解困房和別墅的交易價(jià)格不在公布的價(jià)格范圍內。

　　與2008年相比，2009年，烏魯木齊商品住房平均成交價(jià)格與上年相比增長(cháng)了23.31%。在多層住宅中，一級地的平均價(jià)格漲幅為28%、三級地的平均價(jià)格漲幅為22.5%。其余5種地級平均價(jià)格漲幅在10%-14.5%之間。在2009年烏魯木齊市各區商品住房交易量中，新市區占40%、沙依巴克區占27%、水磨溝區占14%、天山區占9%，米東區、頭屯河區、達坂城區及兩個(gè)開(kāi)發(fā)區占10%。

　　據烏魯木齊市房屋產(chǎn)權交易管理中心介紹，每年都會(huì )根據烏魯木齊房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格變化幅度的不同，對平均交易價(jià)格進(jìn)行修正。近期，國家連續出臺房產(chǎn)新政控制房?jì)r(jià)過(guò)快上漲。

　　目前，烏魯木齊市準備購房市民大多持觀(guān)望態(tài)度，住房交易量有所下降。