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　　受海南國際旅游島建設預期影響,作為省會(huì )中心城市的�？诮衲暌患径确康禺a(chǎn)市場(chǎng)火熱,房屋銷(xiāo)售量?jì)r(jià)齊升并創(chuàng )下歷史新高。在今天(28日)召開(kāi)的�？�2010年第一季度經(jīng)濟形勢分析會(huì )議上，有關(guān)部門(mén)認為當前�？诜康禺a(chǎn)投資增長(cháng)比較平穩，當前市場(chǎng)銷(xiāo)售仍然以消化存量為主。

　　分析認為，從投資方面看，�？谀壳胺康禺a(chǎn)業(yè)仍處于健康、可控的良性發(fā)展狀態(tài)。房地產(chǎn)業(yè)投資(包括政府投資和社會(huì )投資)20.4億元，同比增長(cháng)16.9%;其中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資(社會(huì )投資部分)17億元，同比增長(cháng)10.6%。兩項指標與全國、全省的高幅增長(cháng)相比是較低的，與該市近年歷史數據相比也較為平穩。

　　從資金來(lái)源看，�？�2010年第一季度的房地產(chǎn)投資資金充裕且以房屋預售和企業(yè)自籌為主，國內貸款增幅明顯放緩，利用外資仍然為零。自籌資金同比增長(cháng)46%;其他資金同比增長(cháng)265%，約占本年資金總額的81.8%，其他資金中定金及預收款同比增長(cháng)374.8%;國內貸款同比增長(cháng)14%。

　　從開(kāi)發(fā)建設規�？�，一季度�？谛麻_(kāi)工面積為33.38萬(wàn)平方米，施工面積為574萬(wàn)平方米，分別實(shí)現159.6%和66.2%的快速增長(cháng)，房屋供給市場(chǎng)后勁較足;竣工面積16.3萬(wàn)平方米，同比下降52.7%。

　　從銷(xiāo)售情況看，呈現量?jì)r(jià)齊升的態(tài)勢，房屋銷(xiāo)售面積52.05萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)92.8%;房屋銷(xiāo)售總額49.9億元，同比增長(cháng)277.6%;房屋銷(xiāo)售價(jià)格持續走高，增幅連續三個(gè)月居全國首位，商品房成交價(jià)格同比增長(cháng)61.15%，達到7381.1元/平方米，二手住房成交價(jià)格同比增長(cháng)176.29%。(本報�？�4月28日訊 記者柏彬)