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　　據中國之聲《新聞和報紙摘要》6時(shí)58分報道，北京市昨天(1日)起實(shí)行樓市新政策。一個(gè)家庭只能新購買(mǎi)一套商品房。

　　北京樓市新政實(shí)行的第一天，記者走訪(fǎng)了北京華貿城、中鐵國際城和融華世家等多個(gè)銷(xiāo)售樓盤(pán)。

　　記者：我原來(lái)有一套房，現在還能再買(mǎi)么？

　　售樓人員：現在得在觀(guān)望一陣兒，不太好管理。

　　雖然售樓處的銷(xiāo)售人員堅稱(chēng)此項新政對樓市影響不大，但是記者發(fā)現，多家樓盤(pán)的售樓處當天顯得格外冷清，現場(chǎng)幾乎沒(méi)有一個(gè)客戶(hù)前來(lái)觀(guān)望或者詢(xún)問(wèn)。

　　此次樓市新政不僅對購房者、購房套數做出了提出諸多限制外，對商業(yè)銀行的個(gè)人房貸政策也提出了更高的要求。新政要求商業(yè)銀行根據風(fēng)險狀況，暫停對購買(mǎi)第三套及以上住房，以及不能提供1年以上本市納稅證明或社會(huì )保險繳納證明的非本市居民發(fā)放貸款。對此，北京市多家商業(yè)銀行方面表示說(shuō)：將會(huì )按照新政細則的要求來(lái)重新調整對個(gè)人按揭貸款的發(fā)放規則。

　　某商業(yè)銀行人士： 實(shí)事求是地說(shuō)，因為銀行在這輪里面，可能還是趨向于比較謹慎。因為從09年銀行本身有很多的內在管理，像房地產(chǎn)或者地方融資平臺受信比較多，有些風(fēng)險，自己內部的調整，有釋放的過(guò)程。在這種情況下，銀行可能相對地比較謹慎一點(diǎn)。

　　有關(guān)專(zhuān)家表示：此次限制購房套數的措施將從政策源頭上頭收緊炒房，將使得購房人群立刻減少。未來(lái)樓市的成交量將會(huì )大幅度下降，而房?jì)r(jià)也會(huì )下降30%�；貧w到09年6、7月份的水平上。

　　另?yè)�了解�?月30日晚上，浙江省政府常務(wù)會(huì )議審議通過(guò)了《關(guān)于堅決遏制部分城市房?jì)r(jià)過(guò)快上漲，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》。對于商品住房?jì)r(jià)格過(guò)高、上漲過(guò)快、供應緊張的城市，商業(yè)銀行可以根據風(fēng)險狀況暫停發(fā)放購買(mǎi)第三套及以上住房貸款。對不能提供一年以上當地納稅證明或社會(huì )保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購買(mǎi)住房貸款。省長(cháng)呂祖善強調，要重點(diǎn)抑制投機性購房。