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　　每年兩次的春秋房展會(huì )歷來(lái)被認為是海南樓市走向風(fēng)向標。尤其今年，近期國家出臺了一系列打擊投機投資購房新政策，這將給海南樓市造成什么樣的影響呢?“五一”期間，記者對春季房展會(huì )的樓盤(pán)和消費者進(jìn)行了走訪(fǎng)，發(fā)現參展樓盤(pán)中展示的多、開(kāi)盤(pán)的少，而消費者則是看房的多、買(mǎi)房的少。

　　參展樓盤(pán) 展示的多、開(kāi)盤(pán)的少

　　5月2日，記者來(lái)到海南春季房產(chǎn)交易會(huì )現場(chǎng)，剛步入會(huì )場(chǎng)就陷入房產(chǎn)促銷(xiāo)宣傳單的包圍中。工作人員向記者不斷介紹樓盤(pán)的位置與戶(hù)型，但當記者問(wèn)及價(jià)格以及開(kāi)盤(pán)情況時(shí)，多數回答是樓盤(pán)仍停留在展示階段，尚未開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售，開(kāi)盤(pán)日期一般為下半年。

　　由于參展樓盤(pán)中展示的多、開(kāi)盤(pán)的少，市民多以預留電話(huà)以登記購房意向。記者從相關(guān)負責人了解到，之所以推出類(lèi)似活動(dòng)，主要是房產(chǎn)新政推出后，市場(chǎng)觀(guān)望氣氛增強，房產(chǎn)商對市場(chǎng)信心不足造成的。

　　消費者 看房的多、買(mǎi)房的少

　　本屆春季房展會(huì )上，眾多市民抱著(zhù)房?jì)r(jià)下跌的預期前來(lái)看房。但很多參展樓盤(pán)的價(jià)格并未像人們期待的那樣下跌，而是與3月房?jì)r(jià)保持了相同水平。位于�？谑袇^內的樓盤(pán)基本在9000元上下，仍然超出很多市民的預期。

　　“我們只是來(lái)看看，買(mǎi)房還要再合計合計�！眮�(lái)自山東的王大姐說(shuō)，由于孩子在�？诠ぷ�，她來(lái)買(mǎi)房只是想為養老做準備。據了解，大部分像王大姐這樣剛性需求的購房者，房?jì)r(jià)依然是左右實(shí)際購買(mǎi)行為的真正砝碼。在房產(chǎn)新政影響下，價(jià)格走向的不確定性讓大家短時(shí)間內還是選擇持幣觀(guān)望。

　　“�？诘姆孔�，6000元到7000元比較合理�！焙？谑忻窀迪壬�說(shuō)，目前政府正在進(jìn)行調控，普通市民大多處在觀(guān)望態(tài)度，還是看看再說(shuō)。 本報�？�5月4日訊(記者 張毅)