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中新社北京5月14日電 (記者 杜燕) 最新數據顯示,今年1-4月北京四環(huán)路以?xún)壬唐纷≌诜夸N(xiāo)售均價(jià)34112元/平方米,經(jīng)濟適用房和限價(jià)房等政策性住房?jì)r(jià)格環(huán)比今年以來(lái)首次下跌。
北京市統計局14日發(fā)布北京今年1-4月房地產(chǎn)市場(chǎng)運行情況。數據顯示,今年1-4月,北京市分環(huán)路商品住宅期房銷(xiāo)售價(jià)格依次為四環(huán)路以?xún)?4112元/平方米、四至五環(huán)路21693元/平方米、五至六環(huán)路14279元/平方米、六環(huán)路以外11976元/平方米。
與去年4月份相比,今年4月份北京房屋銷(xiāo)售價(jià)格上漲14.7%,其中新建住宅上漲21.5%,二手住宅上漲8.4%;純商品住宅價(jià)格上漲23.4%,經(jīng)濟適用房和限價(jià)、限套內面積的政策性住房上漲6.2%,漲幅比3月份回落1.5個(gè)百分點(diǎn)。
與今年3月份比,今年4月份,北京房屋銷(xiāo)售價(jià)格上漲2.6%,漲幅比上月擴大1.1個(gè)百分點(diǎn);新建住宅銷(xiāo)售價(jià)格上漲2.6%,漲幅比上月擴大0.6個(gè)百分點(diǎn)。其中,純商品住宅上漲3%,漲幅比上月擴大0.9個(gè)百分點(diǎn)。
不過(guò),經(jīng)濟適用房和限價(jià)房等政策性住房?jì)r(jià)格環(huán)比今年以來(lái)首次下跌,環(huán)比下降0.9%。
4月中旬后,國務(wù)院及北京政府先后出臺樓市新政,嚴厲的宏觀(guān)調控旨在遏制高房?jì)r(jià)。系列調控政策對北京樓市產(chǎn)生了立竿見(jiàn)影的效果,數據顯示,4月份北京銷(xiāo)售商品住宅118.7萬(wàn)平方米,下降41%,尤其4月下旬以來(lái)交易量明顯收縮。
專(zhuān)家指出,從以往的統計數據可以看出,房屋交易量的變化往往最先表現出來(lái),價(jià)格的變化則一般會(huì )滯后,二者相差約半年。完
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