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昨天,本報報道了南京中等收入家庭也能買(mǎi)保障房的消息,不少讀者紛紛來(lái)電詢(xún)問(wèn)今年南京有多少經(jīng)濟適用房將上市,價(jià)格又是如何制定的。記者昨天就此采訪(fǎng)了南京市房管部門(mén)相關(guān)人士。
經(jīng)適房?jì)r(jià)基本在4000以?xún)?/strong>
負責南京經(jīng)適房供應與管理的房管部門(mén)相關(guān)人士表示,根據今年初制定的全市保障性住房建設計劃,年內全市將新開(kāi)工600萬(wàn)平方米,竣工300萬(wàn)平方米。新開(kāi)工的主要是新項目,分布在城北的邁皋橋區域、城東的滄波門(mén)、麒麟門(mén)地區,以及城南的西善橋區域;而竣工的則大都是老項目,比如春江新城、夾崗村經(jīng)適房、楊莊經(jīng)適房等等。
“300萬(wàn)平方米的竣工量中,形成經(jīng)適房的有效供應量大約在2.5萬(wàn)套到3萬(wàn)套左右,這也就是今年南京整體經(jīng)適房的供應量!痹撊耸窟告訴記者,市民所關(guān)心的經(jīng)適房?jì)r(jià)格是需要經(jīng)過(guò)物價(jià)部門(mén)批準的,3月份新批的夾崗村經(jīng)濟適用房四期共有17幢住宅樓,銷(xiāo)售基準價(jià)為每平方米3760元;同期批準的白下高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區經(jīng)濟適用房基準價(jià)為3740元。該人士解釋說(shuō),最終制定的銷(xiāo)售價(jià)格可以在基準價(jià)的基礎上,上下浮動(dòng)3%,不過(guò)即使按3760元的價(jià)格計算,最高價(jià)也只3873元,不會(huì )超過(guò)4000元。
房管部門(mén)也表示,今年新開(kāi)工的項目將在兩年時(shí)間內逐步供應市場(chǎng),由于原材料等成本的增加,預計今后經(jīng)適房的售價(jià)將會(huì )突破4000元,具體價(jià)格將會(huì )適時(shí)對外公布。
新就業(yè)人員可自行申報住房情況
記者了解到,前天由南京市政府發(fā)起的針對城市中低收入住房困難家庭、外來(lái)務(wù)工人員及新就業(yè)人員的住房調查已經(jīng)展開(kāi),除了中低收入住房困難家庭的調查工作由街道承擔以外,其他兩類(lèi)人群均可自行向南京市房改辦申報。
“填報的表格網(wǎng)上都有下載,新就業(yè)人員及外來(lái)務(wù)工人員均可自行填寫(xiě),在工作單位簽字確認后,送到我們這里來(lái)就行了!蹦暇┓扛霓k相關(guān)人士表示,這次調查將持續到7月底,市政府將根據搜集到的情況制定相應的住房保障計劃?梢钥隙ǖ氖,公共租賃房以及青年人才公寓將納入政府的計劃當中,不過(guò)房源儲備可能要由用人單位分擔一部分。
業(yè)內人士表示,如果保障房的供應量有保證,對抑制房?jì)r(jià)肯定會(huì )起到立竿見(jiàn)影的效果!胺蠗l件的人都去買(mǎi)保障房,不用到市場(chǎng)上搶購商品房,房?jì)r(jià)有不降的道理嗎?” 馬祚波
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【編輯:位宇祥】 |
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