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　　中國指數研究院日前發(fā)布的統計數據顯示，在政策效果逐漸釋放的情況下，中國各主要城市樓市成交量繼續保持低位運行。與此同時(shí)，各主要城市的商品房、商品住宅成交均價(jià)企穩，部分城市成交均價(jià)開(kāi)始回落。

　　根據中國指數研究院統計，在上周(5月10日—5月16日)監測的35個(gè)城市中，14個(gè)城市成交面積出現環(huán)比下降，其中杭州跌幅最為明顯，商品房成交面積環(huán)比下跌61.23%。半數重點(diǎn)城市成交面積出現環(huán)比上漲，其中南京、天津漲幅較大，分別上漲101.99%、56.05%，其余重點(diǎn)城市成交面積均環(huán)比下跌。中國指數研究院副院長(cháng)陳晟表示，目前受政策影響，大部分城市樓市進(jìn)入一個(gè)緩沖降溫期，成交量波動(dòng)明顯。

　　在周成交面積繼續低位運行的同時(shí)，各主要城市商品房、商品住宅成交均價(jià)也開(kāi)始出現企穩回落的態(tài)勢。上海、天津、重慶、杭州等18個(gè)城市上周的商品房、商品住宅成交均價(jià)環(huán)比均出現下降，其中天津、重慶、寧波、蘭州、揚州等地的成交均價(jià)下跌幅度超過(guò)10%。不過(guò)，在北京市場(chǎng)，雖然上周商品住宅成交面積環(huán)比下降了49%，但成交均價(jià)依舊出現了36.28%的漲幅。綜合來(lái)看，全國樓市整體依舊處于價(jià)穩量減的相持觀(guān)望狀態(tài)。

　　數據同時(shí)顯示，5月的第二周，全國土地市場(chǎng)推出量出現較大幅度下跌。在監測的20個(gè)主要城市當中，共推出土地144宗，環(huán)比下降47%，推出土地面積617萬(wàn)平方米，較上周降低468.4萬(wàn)平方米，降幅達43%；土地市場(chǎng)量?jì)r(jià)齊跌，成交土地46宗，環(huán)比增加7%，成交土地面積186萬(wàn)平方米，較上周降低176萬(wàn)平方米，降幅達49%，監測的20個(gè)主要城市整體成交均價(jià)為1776元每平方米，降幅為24%。(記者羅宇凡)