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　　廣州房?jì)r(jià)居高不下,限價(jià)房適時(shí)入市。記者昨日獲悉,今年廣州城區唯一的限價(jià)房項目———中海金沙馨園將于本月22日啟動(dòng)網(wǎng)上申請登記,貨量為425套,最高限價(jià)為6375元/平方米。即使按最高限價(jià)計算,市民最便宜約56萬(wàn)元就可買(mǎi)到面積最小的三房。據悉,未來(lái)3年內廣州將建設1.42萬(wàn)套限價(jià)房,今年按計劃會(huì )推出天河棠東、番禺華南新城兩幅限價(jià)房用地,面積共93.5萬(wàn)平方米。

　　大部分為三房單位

　　根據廣州市國土房管局去年底開(kāi)展的限價(jià)房需求調查數據顯示,廣州有1.2萬(wàn)名市民符合購買(mǎi)限價(jià)房的條件,其中8000多名市民已經(jīng)進(jìn)行了預登記。而去年廣州停止供應限價(jià)房地塊后,全市未售在建的限價(jià)房項目,只剩下金沙洲中海金沙馨園限價(jià)房和開(kāi)發(fā)區宏康限價(jià)房,合計800多套,許多市民望穿秋水期盼開(kāi)盤(pán)。

　　記者了解到,今年城區唯一的限價(jià)房項目———中海金沙馨園將于本月22日啟動(dòng)網(wǎng)上申請登記,而開(kāi)發(fā)區宏康300多套限價(jià)房則預計在明年年初發(fā)售。

　　據發(fā)展商介紹,中海金沙馨園此次限價(jià)房共有425套住宅,樓宇每層5戶(hù)設計,大部分單位為三房?jì)蓮d,面積在88—97平方米,部分三房單位還帶有兩個(gè)洗手間。另有小部分單位是兩房?jì)蓮d設計,面積在80平方米左右。

　　記者近日走訪(fǎng),金沙洲板塊內屬于廣州范疇的一手樓盤(pán)價(jià)格目前多在1.4萬(wàn)—1.5萬(wàn)元/平方米。如金域藍灣均價(jià)1.5萬(wàn)元/平方米,恒大綠洲1.5萬(wàn)元/平方米。中海金沙馨園所有單位最高限價(jià)為6375元/平方米。即使按最高限價(jià)計算,市民最便宜約56萬(wàn)元就可買(mǎi)到面積最小的三房單位,最貴大約62萬(wàn)元可買(mǎi)到面積最大的三房單位,堪稱(chēng)“筍盤(pán)”。

　　年內推限價(jià)房用地93.5萬(wàn)平方米

　　記者還了解到,本次中海金沙馨園限價(jià)房網(wǎng)上申請將持續到6月5日,符合條件的市民可登錄陽(yáng)光家緣網(wǎng)站申購。申請后需要帶齊所需資料到中海金沙馨園售樓部進(jìn)行確認,申請流程及確認資料請參照陽(yáng)光家緣網(wǎng)限價(jià)房申購指南。

　　房?jì)r(jià)居高不下,廣州限價(jià)房備受關(guān)注。據悉,未來(lái)3年內,廣州將建設1.42萬(wàn)套限價(jià)房,今年按計劃將推出兩幅限價(jià)房用地,分別是天河區廣深鐵路地段(棠東項目)被收回閑置地,面積為7.5萬(wàn)平方米,以及番禺區南村鎮地段(華南新城項目)的住宅用地,面積為86萬(wàn)平方米。廣州市國土房管局新聞發(fā)言人此前透露,目前廣州正修訂限價(jià)房的管理辦法,讓限價(jià)房能與市場(chǎng)價(jià)格更加接軌,解決房?jì)r(jià)大降、限價(jià)房變冷的情況。(記者/胡良光)