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　　據中國之聲《全國新聞聯(lián)播》20日18時(shí)53分報道，房產(chǎn)調控新政實(shí)施已經(jīng)一個(gè)多月，各地樓市成交慘淡，成交價(jià)下跌，開(kāi)發(fā)商扛不住，開(kāi)始醞釀打折促銷(xiāo)。

　　新政這段時(shí)間，杭州主城區商品房的成交量一直徘徊在二三十套左右。調查顯示，目前杭州意向購房者跌入近四年來(lái)的最低點(diǎn)，6月，一些因為新政遲開(kāi)的樓盤(pán)將紛紛開(kāi)盤(pán)，大量房源上市，價(jià)格戰，可能在6月上演。

　　近日，天津樓市涌現大量所謂“尾房”，購房者甚至可享受不同程度的優(yōu)惠。記者在位于天津市津南區的某樓盤(pán)銷(xiāo)售現場(chǎng)看到，門(mén)口打出了“尾房清盤(pán)、全款優(yōu)惠”的營(yíng)銷(xiāo)廣告。

　　銷(xiāo)售人員孫小姐：推出的是30多套尾房，性?xún)r(jià)比還是比較高。

　　記者發(fā)現，這一樓盤(pán)從去年下半年開(kāi)工建設以來(lái)，只進(jìn)行過(guò)一次大規模的銷(xiāo)售，銷(xiāo)售面積不足一期總面積的30%，因此，銷(xiāo)售人員關(guān)于尾盤(pán)的說(shuō)法令人生疑。

　　天津我愛(ài)我家房地產(chǎn)經(jīng)紀公司企劃總監陳盟：這些尾房是一些性?xún)r(jià)比高、房型面積都比較好的房屋�，F在政策出臺一個(gè)月之后，開(kāi)發(fā)商推出這樣一部分房屋去試探購房者的熱情和活躍度，采取不同的營(yíng)銷(xiāo)策略。

　　連續4周武漢商品房銷(xiāo)量持續下滑，上周全市成交均價(jià)跌至每平方米6328元，為新政后的首次下降。武漢搜房網(wǎng)分析員潘小山認為，大量需求被趕出市場(chǎng)，新房交易量會(huì )逐步下降，價(jià)格也會(huì )有相當幅度的回調。武漢理工大學(xué)教授龍炳煌則認為房市新政還需加強。