奇米综合四色77777久久麻豆_成交量持續萎縮 深圳二手房?jì)r(jià)格下降范圍擴散——中新網(wǎng)

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    成交量持續萎縮 深圳二手房?jì)r(jià)格下降范圍擴散
2010年05月22日 10:28 來(lái)源:上海證券報 參與互動(dòng)(0)  【字體:↑大 ↓小

  隨著(zhù)成交量的持續萎縮,二手房?jì)r(jià)格下降的范圍開(kāi)始擴散。據二手房中介機構提供的數據顯示,目前出現降價(jià)的樓盤(pán)占總量的16%。大戶(hù)型、豪宅因為投資客購買(mǎi)居多,所以其下降幅度也超過(guò)了小戶(hù)型。

  樓市新政出臺后,二手房成交量巨幅下挫。深圳中原最新內部成交數據顯示,新政出臺后一個(gè)月成交量為3.6萬(wàn)平方米,環(huán)比新政前一月下降了近90%。

  而在經(jīng)歷近一個(gè)月的觀(guān)望后,資金緊張的投資客開(kāi)始試探性的降價(jià)。安居客網(wǎng)站的數據顯示,在全市3500多個(gè)樓盤(pán)中, 有近600個(gè)樓盤(pán)的二手房掛牌價(jià)格環(huán)比4月份出現下跌。下降占比達到16%。據排行榜顯示,放盤(pán)價(jià)最高跌幅達19.5%。

  而大戶(hù)型和豪宅的下降幅度也超過(guò)了中小戶(hù)型。安居客網(wǎng)站的排行顯示,近600個(gè)報價(jià)下跌的樓盤(pán)中,大戶(hù)型項目明顯居多。包括深業(yè)新岸線(xiàn)、圣·莫麗斯、南海玫瑰園、半島城邦等等知名的大戶(hù)型樓盤(pán)也赫然在列。

  中原大梅沙店的張姓員工向記者介紹到,東海岸一套213平方米的聯(lián)排別墅現在售價(jià)為880萬(wàn),算上贈送面積一共有近500多平方米。

  “就在上個(gè)月該客戶(hù)還是要賣(mài)1200萬(wàn),目前同戶(hù)型的房子售價(jià)也還是在1200-1400的區間,F因為該投資客急于出手,所以降了300多萬(wàn)!睆埿諉T工表示,這主要因為新政出臺后,這些投資客的供房成本增加,大幅降價(jià)套現是為了緩解資金壓力。

  業(yè)內分析認為,隨著(zhù)二手房?jì)r(jià)下降范圍的繼續擴散,一手房也將出現明顯的松動(dòng)。(潘建)

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【編輯:秦欣】
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