国产丝袜美腿一区二区三区_兩千萬(wàn)元豪宅一天預定超五成 高價(jià)樓盤(pán)現搶房風(fēng)——中新網(wǎng)

中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

本頁(yè)位置: 首頁(yè)新聞中心房產(chǎn)新聞
    兩千萬(wàn)元豪宅一天預定超五成 高價(jià)樓盤(pán)現搶房風(fēng)
2010年05月25日 10:38 來(lái)源:浙江在線(xiàn) 參與互動(dòng)(0)  【字體:↑大 ↓小

  據《今日早報》報道 新政嚴壓下的樓市,似乎又出現了異動(dòng)。上周末,國家發(fā)改委傳出消息,稱(chēng)“三年之內不征收房產(chǎn)稅”,雖然這個(gè)說(shuō)法遭到了駁斥,不過(guò)還是引起了市場(chǎng)無(wú)數遐想。而從銀行方面傳出消息,備受關(guān)注的第三套房貸款,部分已開(kāi)閘。

  對于種種消息,杭州樓市也有所反應。昨天,位于錢(qián)江新城的綠城藍色錢(qián)江,推出35套沿江一線(xiàn)全江景住宅。截至昨晚7點(diǎn),杭州市透明售房網(wǎng)數據顯示,該樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)當天預定18套,預定率約55%,這在近段時(shí)間的樓市中,算得上是非常不錯的成績(jì)。值得一提的是,雖然預定房源總量并不是很多,但含金量很高:房源的均價(jià)在6.2萬(wàn)元/平方米左右,總價(jià)則在2000萬(wàn)元以上,有幾套則超過(guò)了4000萬(wàn)元。

  樓市又回暖了嗎?事實(shí)上,杭州透明售房網(wǎng)數據顯示,樓市整體表現依舊低迷。受到市場(chǎng)熱捧的僅是少數各方面條件比較不錯的樓盤(pán),現在談樓市轉折向上,顯然還為時(shí)過(guò)早。

  2000萬(wàn)元豪宅誰(shuí)在買(mǎi)本地人為主,多數靠貸款購買(mǎi)

  位于錢(qián)江新城的藍色錢(qián)江,一直以來(lái)都是杭州樓市的焦點(diǎn)。因為,它集合了眾多因素于一身:地處高端住宅集聚的錢(qián)江新城;本地品牌開(kāi)發(fā)商綠城打造的頂級產(chǎn)品;另外,還是體量巨大的綜合體。尤其在新政的大背景下,很多人都在猜測:它到底會(huì )賣(mài)得怎么樣?之前,業(yè)內有傳言,綠城肯定要降低對外宣稱(chēng)的均價(jià)6萬(wàn)元/平方米,而且推遲開(kāi)盤(pán)。

  不過(guò),市場(chǎng)給出了答案。昨天,藍色錢(qián)江推出位置最好的1號樓,35套房源全部一線(xiàn)沿江,主力戶(hù)型約400平方米,躍層房源則為713平方米,開(kāi)盤(pán)均價(jià)6.2萬(wàn)元/平方米,開(kāi)盤(pán)當天預定了18套。雖然,這還不是最終的成交數據,但已經(jīng)是新近樓市非常不錯的成績(jì)。

  新政來(lái)襲,杭州樓市哀鴻遍野,開(kāi)盤(pán)一個(gè)月還沒(méi)有成交記錄的樓盤(pán)也不在少數,那么,誰(shuí)還在買(mǎi)千萬(wàn)豪宅?新政之前,本報曾做過(guò)調查,這部分客戶(hù)主要為浙江的民營(yíng)企業(yè)主,他們出手闊綽,下單迅速,自住者不在少數,但投資者也很多。而昨天來(lái)自藍色錢(qián)江售樓處的信息,顯然多了很多新政的痕跡:購房者均為實(shí)力雄厚的高端客戶(hù),不過(guò)基本上是本地人,以自住需求為主,買(mǎi)房為改善居住條件,其中約一半為綠城的老客戶(hù),多數靠貸款購買(mǎi)。

  對于藍色錢(qián)江的市場(chǎng)表現,杭州桃源山莊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司總經(jīng)理劉強表示:“在這樣的行情下,非常不錯了!”他表示,是綠城的品牌和樓盤(pán)的地段,決定了它受到市場(chǎng)追捧。

  而熟悉藍色錢(qián)江的一位開(kāi)發(fā)商則表示,資源的稀缺和區域的成長(cháng)性,是客戶(hù)選擇藍色錢(qián)江的重要因素,而產(chǎn)品和服務(wù)的提升所帶來(lái)的價(jià)值感受,讓他們最后下了單。他說(shuō),藍色錢(qián)江是錢(qián)江新城一期的最后一個(gè)一線(xiàn)沿江住宅項目,這就讓藍色錢(qián)江成了一個(gè)稀缺品。

  “好的資源,大家總是想占有的,無(wú)論行情好壞!边@位開(kāi)發(fā)商說(shuō)。

  各地細則“溫和”亮相對市場(chǎng)是一種軟著(zhù)陸信號?

  藍色錢(qián)江一定程度上依舊受到市場(chǎng)追捧,跟其本身的地段品質(zhì)等很有關(guān)系,但不可否認的是,這跟市場(chǎng)對后市的看好,也是有很大的關(guān)系。

  上周末,有媒體發(fā)布消息稱(chēng),國家發(fā)改委產(chǎn)業(yè)研究所所長(cháng)助理黃漢權在接受采訪(fǎng)時(shí)明確表示:“三年之內不征收房產(chǎn)稅!币痪湓(huà)似乎為處于風(fēng)口浪尖的房產(chǎn)稅定了調。事實(shí)上,新政之后,眾開(kāi)發(fā)商一直人心惶惶,擔心會(huì )有更嚴厲的調控政策出臺,其中,房產(chǎn)稅就像是一把懸掛在半空的“達摩克利斯之劍”,隨時(shí)可能掉下來(lái)。發(fā)改委人士此番表態(tài),讓眾多業(yè)內人士認為,調控政策將由此告一段落。

  不過(guò)隨后,國家發(fā)改委又出面澄清“三年之內免談房產(chǎn)稅”的講話(huà)不代表發(fā)改委的立場(chǎng)。而一些專(zhuān)家也表示,這一稅種的出臺時(shí)機要看房地產(chǎn)市場(chǎng)的運行情況,只要市場(chǎng)允許,房產(chǎn)稅隨時(shí)可以開(kāi)征。前后的言論,一時(shí)間讓市場(chǎng)陷入云里霧里。

  對此,不少業(yè)內人士也指出,“房產(chǎn)稅”事件在一定程度上說(shuō)明,市場(chǎng)對于調控是否繼續嚴厲,是有爭議的。因為最近一段時(shí)間,各大城市樓市成交量下滑已經(jīng)比較明顯,成交價(jià)格有所下調,所以接下來(lái),樓市調控政策可能會(huì )出現短時(shí)間的靜默期,因為樓市、股市都不景氣,會(huì )影響到實(shí)體經(jīng)濟的增長(cháng),這也不是調控的目的。

  全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì )會(huì )長(cháng)聶梅生,近日在參加中央電視臺一檔節目時(shí)表示,房產(chǎn)政策會(huì )否軟著(zhù)陸取決于政府調控和市場(chǎng)效果等各方面能否達到一個(gè)平衡點(diǎn)。

  值得關(guān)注的是,多種跡象讓業(yè)內感覺(jué)到房產(chǎn)調控似乎正在逐漸向和風(fēng)細雨轉變。繼北京出臺房產(chǎn)新政細則之后,深圳、廣州、重慶等地的細則都被冠以“溫和”的定語(yǔ)。

  第三套房貸松動(dòng)對豪宅銷(xiāo)售明顯有利好

  5月14日,浙江省政府正式出臺地方樓市細則,細則中提及對于第三套及以上住房具體如何操作由各銀行自定。5月21日下午,廣州正式公布樓市細則,暫時(shí)未規定限購政策。5月23日,重慶樓市新政實(shí)施細則也終于敲定,但同樣未停三套房貸。

  在杭州,前段時(shí)間緊急暫停的第三套房貸有了松動(dòng)的跡象。

  昨天,杭州某品牌中介相關(guān)負責人透露,和他們有合作關(guān)系的幾家銀行,都不同程度地重新開(kāi)放了第三套房貸的口子。而各銀行對于第三套房的首付要求基本在5.5-6成之間,利率上浮15%-20%,根據不同買(mǎi)房者的具體情況,不同銀行的支行要求也不一樣!艾F在銀行對于第三套房的政策都比較敏感,有的已經(jīng)公布了細則,還有的仍然在暫停中!边@位負責人表示。

  “現在買(mǎi)房的客戶(hù)主要是首套的居多,第三套房貸松動(dòng)的市場(chǎng)影響也沒(méi)有顯現!焙贾莨姺烤W(wǎng)市場(chǎng)部總監孫愛(ài)國認為,因為市場(chǎng)各方對本地房產(chǎn)調控效果的預期都比較高,因此,目前買(mǎi)家仍然以觀(guān)望為主,成交量繼續低位運行。

  不過(guò),也有的購房者對此顧慮重重:原來(lái)收緊的第三套房貸的口子一下子松了,是否政策的調控力度也會(huì )打折扣?對豪宅銷(xiāo)售有利好,房?jì)r(jià)會(huì )不會(huì )仍舊高企?記者 吳彩萍 余麗

參與互動(dòng)(0)
【編輯:位宇祥】
商訊 >>
 
直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
${視頻圖片2010}
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社和中新網(wǎng)觀(guān)點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書(shū)面授權。
未經(jīng)授權禁止轉載、摘編、復制及建立鏡像,違者將依法追究法律責任。
[網(wǎng)上傳播視聽(tīng)節目許可證(0106168)] [京ICP證040655號] [京公網(wǎng)安備:110102003042-1] [京ICP備05004340號-1] 總機:86-10-87826688

Copyright ©1999-2025 chinanews.com. All Rights Reserved

中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花