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　　新政后江城二手房成交量連續四周“跌�！�。受成交低迷影響，二手房均價(jià)也開(kāi)始下滑。更有業(yè)內人士聲稱(chēng)，江城二手房市拐點(diǎn)已現，中介普遍擔憂(yōu)2008年的“關(guān)店潮”可能重現。

　　成交量每周跌一成

　　5月第3周，武漢二手房成交576套，較4月第3周896套下降35.8%，平均每周下跌10%以上。據官方數據，昨日全市二手房?jì)H成交47套，上一次日成交量跌破50套還是在去年1月。

　　據了解，5月以來(lái)，江城各大中介均有超過(guò)半數店面無(wú)成交記錄。一中介公司負責人甚至表示，5月還沒(méi)“開(kāi)和”�！澳壳俺山涣恐杏幸恍┦切抡�前的單子，隨著(zhù)觀(guān)望情緒加劇，后續成交量會(huì )更低�！�

　　均價(jià)不再只漲不跌

　　5月第3周，武漢二手房成交均價(jià)4360.24元/平方米，較4月末下滑9元，打破了去年以來(lái)二手房?jì)r(jià)只漲不跌的神話(huà)�！俺山涣孔叩�，購房者觀(guān)望，一些急于拋售的投資人不得不降低報價(jià)�！惫夤纫恢薪榈觊L(cháng)表示。

　　到上周，全市所有片區二手房均價(jià)，今年首度出現全線(xiàn)潰退，三大中心區則領(lǐng)銜下跌。億房研究員王磊稱(chēng)，“這樣的情況很像2008年四季度，二手房市已現拐點(diǎn)�！�

　　中介害怕“關(guān)店潮”

　　楊汊湖一中介店長(cháng)羅先生在2008年底，曾經(jīng)因為熬不住，加入了關(guān)店潮。去年樓市火爆時(shí)，又重新出山�！笆袌�(chǎng)不景氣，關(guān)門(mén)是唯一的選擇�！薄坝袔准夜�司已經(jīng)制訂了關(guān)閉部分店面的計劃，這對于大企業(yè)而言，對品牌傷害太大�！币淮笮椭薪槭袌�(chǎng)負責人表示。

　　武漢去年二手房成交5萬(wàn)余套，平攤到每家店面，每月也只有2—3單業(yè)務(wù)。王磊表示，“成交量持續下滑，大量店面將入不敷出，小中介可能死得更快�！�(楚天都市報 見(jiàn)習記者劉昊）