中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　房產(chǎn)新政以來(lái)，武漢房?jì)r(jià)出現首次下降后，再次出現更大降幅。房?jì)r(jià)已出現拐點(diǎn)，還是仍在高位震蕩？引發(fā)業(yè)內高度關(guān)注。

　　昨日，中指院華中分院數據顯示，上周武漢樓市賣(mài)出2911套，成交均價(jià)連續第二周回落，首次低于6000元/平方米，為5766元/平方米，相對前一周下降15.79%。這是房產(chǎn)新政以來(lái)，樓市單周最大跌幅。

　　記者走訪(fǎng)發(fā)現，目前，市場(chǎng)觀(guān)望情緒十分濃厚，多數樓盤(pán)的上門(mén)量下滑明顯，房子越來(lái)越難賣(mài)。光谷一家樓盤(pán)銷(xiāo)售人員說(shuō)，部分買(mǎi)房人因貸款無(wú)法辦理，或者預期房?jì)r(jià)會(huì )下跌，要求退房，最讓他們頭疼。

　　與2008年不同，今年開(kāi)發(fā)商等待、觀(guān)望時(shí)間要短得多，部分樓盤(pán)迅速調整了價(jià)格，新盤(pán)多以低于預期價(jià)格入市，或以活動(dòng)調低價(jià)格。相比之下，郊區樓盤(pán)調價(jià)的速度，明顯快于中心城區樓盤(pán)，拉動(dòng)了不少剛性需求。

　　各片區熱銷(xiāo)樓盤(pán)，均是以低于預期入市。后湖的圣誠和園，調低近500元，將以6000元/平方米左右入市。光谷時(shí)代廣場(chǎng)50平方米精裝公寓單價(jià)，原預期在1萬(wàn)元/平方米，現準備以9000元/平方米左右開(kāi)盤(pán)。常青花園美聯(lián)奧林匹克花園，精裝小戶(hù)型原價(jià)7400元/平方米，開(kāi)盤(pán)時(shí)只有7000元/平方米。漢陽(yáng)湖墅觀(guān)止，也比周邊低出500元/平方米。

　　中科輝創(chuàng )總經(jīng)理陳暉分析，雖然一些客戶(hù)出現觀(guān)望，但在剛性需求和拆遷戶(hù)的推動(dòng)之下，低價(jià)樓盤(pán)仍賣(mài)得動(dòng)，顯示樓市需求依然存在。眼下，最為關(guān)鍵的，是開(kāi)發(fā)商要順市而行，在營(yíng)銷(xiāo)和定價(jià)策略上進(jìn)行適當調整。

　　華中師范大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院院長(cháng)鄧宏乾教授表示，房產(chǎn)新政以來(lái)，各地樓市降溫，主要表現在銷(xiāo)量下降方面，房?jì)r(jià)仍維持在高位。經(jīng)過(guò)一個(gè)多月的盤(pán)整后，武漢房?jì)r(jià)連續兩周下降，轉折比較明顯，但也不排除仍是高位震蕩。最終判定，還要看6、7月份的表現。 (楚天都市報 記者蘇永華）