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　  開(kāi)發(fā)商

　  再唱墊資“大戲”

　　由于5月28日地鐵2號線(xiàn)、2號線(xiàn)東延線(xiàn)、1號線(xiàn)南延線(xiàn)即將通車(chē)，使得6月份的樓市迎來(lái)一輪上市高峰。據統計，6月南京將有40家左右樓盤(pán)推出新房源，其中江寧有10家樓盤(pán)面市，江北11家，其他板塊均有新項目推出。

　　4家純新盤(pán)搶先上市

　　雖然樓市新政后買(mǎi)賣(mài)雙方陷入僵持觀(guān)望，但是大的品牌開(kāi)發(fā)商還是以其品牌號召力、產(chǎn)品品質(zhì)來(lái)引領(lǐng)市場(chǎng)。像河西的御江新城、雨潤國際廣場(chǎng)、棲庭、保利·香檳國際這些品牌的開(kāi)發(fā)商也都在近期推出充足的房源。其中的御江新城將推出兩棟高層，共281套房源，08棟都是以178—225平方米的四房大戶(hù)型，02棟主力戶(hù)型以90—140平方米的三房為主。雨潤國際廣場(chǎng)將在6月底公開(kāi)其樣板間和售樓處，同時(shí)65年產(chǎn)權的精裝酒店式公寓將亮相。保利·香檳國際計劃將推出位于小區北側的4棟，戶(hù)型為110—310平方米的兩房到四房。

　　地鐵沿線(xiàn)樓盤(pán)高調開(kāi)鑼

　　28日地鐵一號線(xiàn)南延線(xiàn)與二號線(xiàn)正式通車(chē)的消息，給沿線(xiàn)的地鐵樓盤(pán)帶來(lái)希望。在6月將上市的18家地鐵沿線(xiàn)樓盤(pán)中，江寧就有10家，其中8家是地鐵樓盤(pán)，從房源的供應來(lái)看，大多數樓盤(pán)拿出來(lái)的都是80平方米到140平方米左右的公寓房，房?jì)r(jià)則從每平方米9000多元到1.2萬(wàn)元不等。還有少數幾家推出的是單身公寓，面積在38平方米到50平方米之間。

　“降價(jià)換銷(xiāo)量”江北唱主角

　　自5月21日旭日愛(ài)上城率先降價(jià)后，江北板塊終于打破僵局。該板塊在5月底6月初將有11家樓盤(pán)推出新房源，房源供應量主要分布在橋北的一些大盤(pán)，包括威尼斯水城、天潤城、大華錦繡華城、泰來(lái)苑、金城麗景。值得關(guān)注的是，旭日愛(ài)上城、泰來(lái)苑降價(jià)后，銷(xiāo)售明顯好轉，同樣位于該板塊的天潤城、大華錦繡華城的開(kāi)發(fā)商均表示肯定會(huì )跟進(jìn)。此番的價(jià)格戰，很有可能降到3個(gè)月前的“7”字頭。