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　　今年4月—5月份，北京的住宅租賃市場(chǎng)非但沒(méi)有出現淡季特征，反而租金大幅上漲。本報記者從我愛(ài)我家獲悉，最近兩月，北京的住宅租賃市場(chǎng)交易量甚至比正月十五后到3月底的旺季還上升了6%，整體租金均價(jià)比去年4—5月份上升了近20%。東二環(huán)、國貿CBD、金融街、海淀中關(guān)村等熱點(diǎn)商圈區域，租賃高峰更是早早到來(lái)，房源供應十分緊張。

　　以國貿、CBD區域為例，目前精裝一居室租金已漲到2800元—3500元／月，精裝二居大約在4500元—5000元／月；通州精裝一居室月租金也已漲到1700元—2000元，精裝二居月租金則漲到2500元—2700元。

　　對于即將畢業(yè)的大學(xué)生，以及在熱點(diǎn)區域工作的上班族，如何避開(kāi)熱點(diǎn)區域租房的激烈競爭？我愛(ài)我家租賃專(zhuān)家建議，租房者可以沿軌道交通到熱點(diǎn)區域的周邊去尋找房源。在這些熱點(diǎn)商圈周邊的區域生活，不僅交通便利，可以保證準時(shí)到達工作地點(diǎn)，而且可供挑選的房源較多、租金價(jià)位相對較低，這些區域生活配套設施也相對比較完善。(記者周雪松)