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　　針對廈門(mén)部分樓盤(pán)出現“超低價(jià)”交易等異�，F象，市國土房產(chǎn)局昨天約談了部分房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，聽(tīng)取情況說(shuō)明，并要求各企業(yè)規范銷(xiāo)售價(jià)格，明碼標價(jià)并嚴格按申報價(jià)格公開(kāi)銷(xiāo)售。

　　近期，廈門(mén)個(gè)別樓盤(pán)出現“超低價(jià)”交易現象，有的商品房成交價(jià)格大大低于樓盤(pán)市場(chǎng)均價(jià)，引起社會(huì )關(guān)注和眾多猜測，本報對此進(jìn)行了專(zhuān)門(mén)報道。

　　昨天，市國土房產(chǎn)局組織對相關(guān)房源進(jìn)行了梳理核查，并約談了出現銷(xiāo)售價(jià)格異常問(wèn)題較多的四家企業(yè)。約談會(huì )上，四家企業(yè)對近期銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況進(jìn)行了解釋?zhuān)�表示主要是股東(親屬)、員工購買(mǎi)或已銷(xiāo)售的房產(chǎn)近期才辦理合同登記等原因。

　　對此，市國土房產(chǎn)局責令這些房企嚴格按 “一房一價(jià)”原則進(jìn)行整改，將剩余商品房銷(xiāo)售納入 “一房一價(jià)”管理，調整銷(xiāo)售價(jià)格超過(guò)±10%的，應調整預售方案，重新申報預售價(jià)格，并要求開(kāi)發(fā)商抓緊對已認購或已預訂的商品房在“廈門(mén)網(wǎng)上房地產(chǎn)”進(jìn)行認購登記。

　　國土房產(chǎn)局還要求，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與購房人在網(wǎng)上簽訂商品房認購協(xié)議書(shū)后，應當在30日內簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，逾期未簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的，商品房認購協(xié)議將自動(dòng)撤銷(xiāo)，網(wǎng)上銷(xiāo)售系統將自動(dòng)恢復該商品房為可售房源，并對認購次數等信息進(jìn)行自動(dòng)統計。

　　對于約談情況，市國土房產(chǎn)局將進(jìn)一步調查核實(shí)，并將有關(guān)信息通報相關(guān)部門(mén)，同時(shí)加強對房產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格異常變動(dòng)情況的監管分析。

　　市國土房產(chǎn)局表示，商品房銷(xiāo)售明碼標價(jià)、認購登記將提高房源信息透明度，確保購房者的知情權，有利于房地產(chǎn)市場(chǎng)監管。今后，市民可上網(wǎng)查詢(xún)房屋信息，對于列入“一房一價(jià)”管理的項目，其未在網(wǎng)上認購登記的可售房源，購房人要求購買(mǎi)的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得拒售。記者 呂寒偉