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　　南京網(wǎng)上房地產(chǎn)公布最新統計數據：5月份，全市商品住宅共成交1828套，和去年5月份7749套的成交量相比約下降76%，和今年4月份5991套的成交量相比約下降69%。這也是我市商品住宅此前連續3個(gè)月成交量上升后，首次出現大跌。

　　江寧成交量約占1/3

　　統計顯示，5月份，全市商品住宅共成交1828套，成交面積約22.9萬(wàn)平方米。同時(shí)，全市共成交辦公用房255個(gè)單元，成交面積20883平方米；成交商業(yè)用房272個(gè)單元，成交面積25553平方米。

　　從區域來(lái)看，江寧、建鄴、六合區的商品住宅成交量排在了前三名，分別為：583套，554套，316套。其次為，高淳311套，溧水167套，浦口107套，棲霞59套，玄武55套，下關(guān)52套，雨花臺32套，鼓樓29套，白下27套，秦淮14套。

　　100平方米以下戶(hù)型占51%

　　從戶(hù)型來(lái)看，80平方米以下的成交365套，占19%；80—100平方米的成交587套，占32%；100—120平方米成交290套，占16%；120—140平方米的成交197套，占11%；140—160平方米的成交64套，占4%；160平方米以上的成交325套，占18%。

　　單價(jià)過(guò)萬(wàn)樓盤(pán)占40%

　　從成交價(jià)格來(lái)看，4000元/平方米以下的成交341套，占19%；4000—6000元/平方米的成交185套，占10%；6000—8000元/平方米的成交295套，占16%；8000—10000元/平方米的成交274套，占15%；1—1.2萬(wàn)元/平方米的成交41套，占2%；1.2萬(wàn)元以上/平方米的成交692套，占38%。

　　南工大房地產(chǎn)管理系副主任、天誠不動(dòng)產(chǎn)研究所副所長(cháng)吳翔華表示，樓市調控新政出臺以后，大量投資客被擠出，購房者觀(guān)望情緒濃厚，導致商品住宅成交量大跌，部分樓盤(pán)價(jià)格下降。但調控仍未見(jiàn)底，國家仍有繼續出臺新的調控政策的可能性，購房者可以再等等。作者：鄒偉