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　　5月以來(lái)，部分低價(jià)入市的樓盤(pán)，以“低首付、低總價(jià)”賺取了部分購房者的青睞，但也有一些樓盤(pán)缺乏這種勇氣，開(kāi)始選擇延期開(kāi)盤(pán)。

　　近日，一些購房者反映，市區有多個(gè)樓盤(pán)放慢了推盤(pán)步伐。原本說(shuō)5月底開(kāi)盤(pán)，但到現在沒(méi)動(dòng)靜；有的則是5月份就開(kāi)始大張旗鼓展示，但真正開(kāi)盤(pán)時(shí)間卻只說(shuō)6月份，還不排除向后延期的可能……樓市新政出臺一個(gè)多月來(lái)市場(chǎng)的表現，讓一些開(kāi)發(fā)商明顯缺乏入市的信心。

　　5月本是開(kāi)發(fā)商推盤(pán)的黃金季，然而據億房網(wǎng)統計，截至5月31日，原定于5月開(kāi)盤(pán)加推的40個(gè)樓盤(pán)有近一半“爽約”。記者也了解到，原本新政后急著(zhù)辦理預售證開(kāi)盤(pán)的開(kāi)發(fā)商，突然又不著(zhù)急了。武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)顯示，4月18日以后，共有近50個(gè)樓盤(pán)獲得了預售許可證，沒(méi)有出現暴增跡象。

　　漢口一樓盤(pán)銷(xiāo)售負責人認為，目前樓市行情不好，不必趕工期賣(mài)房，過(guò)完上半年再說(shuō)。有此想法的樓盤(pán)不少，武昌一樓盤(pán)原本可以在近期上市，現在也不著(zhù)急領(lǐng)預售證了�！翱赡軙�(huì )在8月份再推吧”，其代理機構介紹。他們調查了多個(gè)5月份上市的樓盤(pán)發(fā)現，開(kāi)盤(pán)只賣(mài)十幾套的比比皆是，尤其是一些價(jià)格較高的樓盤(pán)，銷(xiāo)售都不理想。漢陽(yáng)一個(gè)樓盤(pán)，新推房源比前期低了一大截，當天也只銷(xiāo)售幾十套�！八�以我們想錯開(kāi)這波熱潮，畢竟沒(méi)有太大的資金壓力�！痹撊耸勘硎�。

　　億房網(wǎng)研究員陳龍認為，少數開(kāi)發(fā)商有扛著(zhù)的底氣，可能跟近期各地調控細則較寬松有關(guān)；加上本地調控細則遲遲未出，部分開(kāi)發(fā)商認為一旦房?jì)r(jià)略降，購買(mǎi)力還會(huì )聚集，相對于降價(jià)帶來(lái)的損失，扛一段時(shí)間也可以忍受。

　　不過(guò)，很多樓盤(pán)也扛不了太長(cháng)時(shí)間，漢口一樓盤(pán)的銷(xiāo)售負責人介紹，公司旗下還有其他地塊要開(kāi)發(fā)，不會(huì )在一個(gè)項目上耗費太多精力。

　　對開(kāi)發(fā)商延期開(kāi)盤(pán)，不少購房者并不在意。一些購房者認為，目前樓市只有剛需族有買(mǎi)房的迫切需求，開(kāi)發(fā)商需要做的就是降低預期來(lái)賣(mài)房。

　　據了解，原本被開(kāi)發(fā)商視為淡季的6月份，可能是歷年來(lái)最熱鬧的6月了，部分原計劃5月開(kāi)盤(pán)的推遲到6月，加上6月本來(lái)等待上市的幾十個(gè)樓盤(pán)，預計有60多個(gè)樓盤(pán)的上萬(wàn)套房子上市。屆時(shí)，開(kāi)發(fā)商不得不采取不同的優(yōu)惠手段吸引購房者。 (楚天金報 記者黃振琳)