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　　“最近幾天漸漸有客戶(hù)上門(mén)了，都是來(lái)尋低價(jià)房的�！卑玖艘粋�(gè)多月，中介經(jīng)紀小張終于感受到點(diǎn)夏日的“陽(yáng)光”。5月以來(lái)，北京的二手房市場(chǎng)，如經(jīng)歷過(guò)山車(chē)般，從巔峰迅疾跌入低谷，望京、馬家堡、通州等多個(gè)曾經(jīng)領(lǐng)漲的區域，環(huán)比4月房?jì)r(jià)下跌更是超過(guò)了10%。個(gè)別著(zhù)急的業(yè)主開(kāi)始以降價(jià)售房，伺機而動(dòng)的“抄底族”也悄悄行動(dòng)起來(lái)。

　　小張在天通苑片區已經(jīng)有半年多了，日子一直過(guò)得不錯，可從5月份開(kāi)始，來(lái)看房的客戶(hù)突然都不來(lái)了，小張每天只能呆在店面里百無(wú)聊賴(lài)�？删驮谥芤�，他賣(mài)出了這么久來(lái)的第一套房子，重新開(kāi)張讓他格外高興。原來(lái)，那是一套天通西苑的兩居，業(yè)主售價(jià)是每平方米13800元，比目前區域的普遍報價(jià)還便宜了2000元�！奥�(tīng)說(shuō)有業(yè)主熬不住了，最近幾天來(lái)咨詢(xún)、看房的人明顯多了，專(zhuān)盯著(zhù)低價(jià)房�！毙�張告訴記者。

　　而在管莊的一家中介，兒童節過(guò)后，門(mén)店里的業(yè)務(wù)員又重新忙碌了起來(lái)，每天都能帶一兩組客戶(hù)去看房�！吧蟼�(gè)月我們店一周也就能接待一兩組客戶(hù)，現在好多了，一天有一兩組，雙休日還更多點(diǎn)�！币晃恢薪榻�(jīng)紀說(shuō)，現在已經(jīng)有客戶(hù)開(kāi)始考慮抄底了，都打電話(huà)要求他們留意掛出來(lái)的低價(jià)房。

　　根據21世紀不動(dòng)產(chǎn)對北京300個(gè)二手房成交活躍樓盤(pán)的價(jià)格監測顯示，5月份北京二手房成交均價(jià)環(huán)比下滑超過(guò)4%，超過(guò)八成被監測項目的實(shí)際成交價(jià)格有不同幅度的下降。分析師齊凡認為，新政后二手房市場(chǎng)的首輪價(jià)格調整或已經(jīng)基本結束，僅有少量房源還在繼續走低，但這部分房源的比重不會(huì )超過(guò)總房源量的20%，因此一些購房者也開(kāi)始考慮抄底。趙瑩瑩