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　　青島從2007年開(kāi)始大規模的舊城改造和舊村改造，不僅改善了市民的居住環(huán)境，還推動(dòng)了房地產(chǎn)市場(chǎng)加快發(fā)展。6日，記者從青島市城鄉建設委獲悉，前4個(gè)月青島房地產(chǎn)完成投資124.6億，同比增長(cháng)40.1%。

　　6日，記者獲悉，1-4月青島市房地產(chǎn)完成投資124.6億元，同比上升40.1%。自2009年5月以來(lái)，青島房地產(chǎn)投資一直呈現上升趨勢，且增幅不斷增大，從2009年5月的8.5%上升至現在的40.1%。

　　在中央、省、市連續出臺一系列調控政策的背景下，為何青島房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資繼續加快增長(cháng)？青島市城鄉建設委工作人員表示，這由三個(gè)方面原因促成，關(guān)鍵點(diǎn)是青島住房建設力度的不斷加大。2007年至今，青島共啟動(dòng)“兩改”項目68個(gè)，其中2007-2009年啟動(dòng)項目50個(gè)，規劃建筑面積1300萬(wàn)平方米，累計完成投資263億元，2009年一年，完成投資110億元，占市內四區當年完成投資的51%。2010年計劃啟動(dòng)18個(gè)“兩改”項目，占地面積423萬(wàn)平方米，其中燕兒島路和八大湖小區等多個(gè)“兩改”項目都已順利開(kāi)展。

　　此外，去年下半年和今年一季度，房?jì)r(jià)的持續走高極大地帶動(dòng)了開(kāi)發(fā)企業(yè)投資的積極性，加大了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資力度�！皣�家1月份出臺的房地產(chǎn)調控政策，禁止開(kāi)發(fā)企業(yè)囤地，若違規即收回，這就促使一部分開(kāi)發(fā)企業(yè)加大土地開(kāi)發(fā)進(jìn)度�！鼻鄭u市城鄉建設委工作人員表示，這些綜合因素，共同推動(dòng)了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的高增長(cháng)。(記者 宋珊珊)