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　　恒大地產(chǎn)因最早在全國范圍內樓盤(pán)打8.5折而廣受關(guān)注，并在5月份取得了不錯的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)。而恒大在濟南的項目恒大綠洲也即將開(kāi)盤(pán)，目前處于認籌階段，在本周認籌中，恒大地產(chǎn)也打出了 8.5折的口號，成為濟南首個(gè)表示要大幅度降價(jià)的樓盤(pán)。 那么，恒大的這種優(yōu)惠幅度到底有多大呢？

　　恒大開(kāi)盤(pán)8.5折優(yōu)惠現身濟南目前該優(yōu)惠只限于本周認籌客戶(hù)

　　“即將成本價(jià)開(kāi)盤(pán)，本周認籌額外特別8.5折！”恒大地產(chǎn)在恒大綠洲的銷(xiāo)售廣告中所列內容頗為引人關(guān)注。據濟南恒大相關(guān)部門(mén)負責人10日向記者介紹，該項目在前一天拿到預售許可證，開(kāi)始進(jìn)入銷(xiāo)售階段。

　　據了解，恒大綠洲項目位于長(cháng)清區大學(xué)路附近，占地 1000多畝，總建筑面積200余萬(wàn)平方米，在長(cháng)清區屬于大盤(pán)。

　　對于恒大地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的項目而言，是否有8.5折優(yōu)惠很受購房者關(guān)注。濟南恒大相關(guān)部門(mén)負責人就此向記者進(jìn)行了更多的介紹。

　　據該負責人介紹，就眼下情況而言，目前的8.5折只是面向本周進(jìn)行認籌的購房者，將來(lái)是否有更多的濟南購房者能享受到這個(gè)優(yōu)惠，可能還要等總部的相關(guān)文件。

　　購房者都很關(guān)心開(kāi)盤(pán)定價(jià)恒大綠洲價(jià)格到底在什么水平？

　　“開(kāi)盤(pán)必特價(jià)，85-180平方米湖景美宅送1500元/平方米精裝修，價(jià)格在四五千�！焙愦箝_(kāi)盤(pán)打出的這一內容讓不少購房者心動(dòng)�！叭サ艟�裝修的價(jià)格，每平方米毛坯房的價(jià)格只有三四千元，聽(tīng)上去確實(shí)很吸引人�！辟彿空咄跖�士表示。

　　記者從濟南恒大方面提供的價(jià)目表上看到，房子的定價(jià)一共分為兩種，一種是中高層(18層)，價(jià)格在5100-5900元/平方米，另一種是二三十層高的高層，其定價(jià)在4600-5400元/平方米。

　　對于目前的這個(gè)定價(jià)，濟南恒大相關(guān)部門(mén)負責人表示并不高，并進(jìn)行了相關(guān)的解釋。

　　這位負責人解釋說(shuō)，首先這個(gè)價(jià)格包含精裝修的成本，每平方米的裝修價(jià)格為 1500元，去掉這個(gè)精裝修的費用，許多房子每平方米毛坯房的價(jià)格也就是三千多元，相比周邊樓盤(pán)毛坯房的價(jià)格要低很多。至于精裝修的程度，該負責人用“添置一點(diǎn)家具就可以入住”來(lái)形容。

　　周邊毛坯房均價(jià)約4500元/平方米

　　業(yè)內人士表示，如果恒大樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)價(jià)格比周邊現有樓盤(pán)價(jià)格高很多，那么恒大方面所說(shuō)的各種優(yōu)惠購房者實(shí)際就難以享受到。

　　記者了解到，現在恒大綠洲周邊多是毛坯房，目前的銷(xiāo)售均價(jià)也已接近4500元/平方米。 (記者 崔榮杰)