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　　記者從海南省住房和城鄉建設廳獲悉，今年3月份以來(lái)，海南商品住房銷(xiāo)售量和價(jià)格環(huán)比均出現較大幅度下滑。

　　據統計，今年3、4、5月份，海南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資、施工面積、商品住房銷(xiāo)售面積等主要指標的增速呈平穩回落態(tài)勢，海南省商品住房銷(xiāo)售面積分別為62.77萬(wàn)平方米、56.72萬(wàn)平方米、22.9萬(wàn)平方米，環(huán)比分別下降19.05%、9.64%、57.95%；銷(xiāo)售均價(jià)分別為12280元／平方米、11932元／平方米、8483元／平方米，環(huán)比分別下降12.82%、2.84%、29.74%。

　　尤其是4月份國務(wù)院出臺《關(guān)于堅決遏制部分城市房?jì)r(jià)過(guò)快上漲的通知》后，海南房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現有價(jià)無(wú)市局面，商品住房的銷(xiāo)售量和價(jià)格出現較大幅度的下滑。

　　2010年初，海南國際旅游島建設上升為國家戰略后，大批投資者、購房者攜大量資金涌入海南，曾造成房地產(chǎn)市場(chǎng)的波動(dòng)。1月份，海南省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增長(cháng)200%，商品住房銷(xiāo)售面積達到184.25萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)842.92%，環(huán)比增長(cháng)97.83%，創(chuàng )造了單月銷(xiāo)售歷史新高；銷(xiāo)售均價(jià)8159元／平方米，同比增長(cháng)47.03%，環(huán)比增長(cháng)11.15%。

　　2月份，海南省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增長(cháng)171.1%，商品住房銷(xiāo)售面積77.54萬(wàn)平方米，比1月份成交量減少了106.71萬(wàn)平方米，環(huán)比下降57.92%；銷(xiāo)售均價(jià)14087元／平方米，達到了新的高點(diǎn)，環(huán)比增長(cháng)72.66%。（記者 王暉余）