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　　盡管6月份已令人感到夏日炎炎，但京滬樓市卻在“冬眠”。端午節假期前兩天，北京商品房簽約量?jì)H為125套，較勞動(dòng)節小長(cháng)假下挫近七成；而數據也顯示，上海樓市6月上旬二手房掛牌量激增態(tài)勢并沒(méi)有得到延續。

　　據北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數據顯示，端午節小長(cháng)假北京樓市繼續低迷。端午節假期前兩天商品房簽約量?jì)H為125套，較勞動(dòng)節小長(cháng)假跌幅達69%；二手房成交量更是只有59套，跌幅達到86%。

　　業(yè)內人士表示，宏觀(guān)調控政策的細化以及一些純粹新盤(pán)領(lǐng)跌，將使6月價(jià)格調整有望加速。對此，SOHO中國董事長(cháng)潘石屹在地產(chǎn)新政論壇上也向記者表示，雖然購入上海外灘核心地塊，但并非“抄底”價(jià)。他認為今年的宏觀(guān)調控政策對地方政府的資金壓力相當大，土地市場(chǎng)前景不明朗，暫未到“抄底”時(shí)機。

　　據北京中原地產(chǎn)統計，相比去年端午節，今年的新增需求下跌89.2%，整個(gè)6月份成交量繼續下跌的可能性非常大。

　　進(jìn)入6月，新政調控后上海二手房掛牌量激增的態(tài)勢并沒(méi)有得以延續。來(lái)自21世紀不動(dòng)產(chǎn)上海區域數據監測中心的統計數據顯示，6月上旬，上海二手房新增總掛牌量8700套，與5月下旬相比增幅不到1%�！耙环矫�，由于5月房源掛牌已有大幅放量；另一方面，市場(chǎng)對新政已有所消化，在沒(méi)有更嚴厲政策打擊的情況下，大規模急拋的現象不會(huì )發(fā)生�！狈治鰩煼Q(chēng)。記者 于祥明 李和裕