中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　安居客結合北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)統計數據顯示：6月中上旬(1日——20日)，北京市二手房共成交6572套，環(huán)比5月份中上旬的10333套下跌 36.4%，同比去年6月份同期的13738套下跌幅度達52.2%；其中，今年6月中上旬北京市場(chǎng)二手住宅成交6062套，環(huán)比5月份同期的9666套下跌37.3%，同比去年6月份同期下跌54.0%；今年6月份中上旬北京市場(chǎng)二手住宅面積成交599860平方米，環(huán)比5月份同期下跌39.8%，同比去年6月份同期下跌49.2%。

　　價(jià)格方面，6月份中上旬北京二手房掛牌均價(jià)環(huán)比5月份同期下跌1.9%，同比去年6月份同期上漲48.3%。

　　安居客市場(chǎng)分析師認為，6月份以來(lái)，北京二手房市場(chǎng)延續了4月中下旬尤其是5月份以來(lái)的跌勢，由于市場(chǎng)買(mǎi)方對后市的不看好，導致購房者陷入觀(guān)望狀態(tài)，而投資客也迅速停止了入市步伐，導致二手房成交出現明顯的下滑態(tài)勢。

　　“4月份以來(lái)北京上海等一線(xiàn)城市諸多新開(kāi)盤(pán)項目被曝零成交，這對于市場(chǎng)信心也是較為嚴重的打擊，導致市場(chǎng)普遍進(jìn)入觀(guān)望期，進(jìn)一步影響到了二手房市場(chǎng)的成交�！卑簿涌褪袌�(chǎng)分析師說(shuō)，鑒于政策的壓力，投資客開(kāi)始選擇出貨清盤(pán)，并且影　　響到了普通購房者，導致他們暫時(shí)停止了購房步伐，進(jìn)而轉向觀(guān)望，等待市場(chǎng)形勢進(jìn)一步明朗化。

　　安居客市場(chǎng)分析師表示，雖然政府調控政策空前嚴厲，但政策所產(chǎn)生的效果至少到現在為止還并沒(méi)有影響到開(kāi)發(fā)商的資金層面。由于去年樓市行情火爆，多數開(kāi)發(fā)商都賺得盆滿(mǎn)缽滿(mǎn)，手中有了不少“存糧”，短期的成交萎靡對于“手中有糧”的開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，暫時(shí)未有太大影響。由于樓市存在“買(mǎi)漲不買(mǎi)跌”的心理，加上擔心降價(jià)會(huì )產(chǎn)生“退房潮”給自己帶來(lái)麻煩，多數開(kāi)發(fā)商在資金鏈不緊張的前提下，選擇堅持不降價(jià)。雖然新房市場(chǎng)成交下滑嚴重，但價(jià)格卻并未有明顯的下跌，這也給二手房市場(chǎng)帶來(lái)了一些底氣，并未給二手房?jì)r(jià)格帶來(lái)太大壓力，除了手中“囤貨”過(guò)多，資金壓力比較大的投資客選擇降價(jià)拋售房產(chǎn)外，多數二手房主并不愿下調價(jià)格，或僅僅微微下調價(jià)格。這也是為什么北京6月份中上旬掛牌價(jià)格環(huán)比5月份同期僅下跌1.9%，同比去年同期卻上漲49.2%的原因。

　　安居客市場(chǎng)分析師指出：“由于成交低迷，導致現在開(kāi)發(fā)商的推盤(pán)意愿降至最低，開(kāi)發(fā)企業(yè)和購房者一樣陷入觀(guān)望情緒中，樓市開(kāi)始進(jìn)入博弈期。對于一些手中持有土地較多的開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，由于有政策規定2年內必須開(kāi)發(fā)的壓力，其推盤(pán)壓力會(huì )更大，降價(jià)的可能性也最大；另外，對于上市開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，由于業(yè)績(jì)的壓力，其旗下樓盤(pán)降價(jià)的可能性也較大�！�

　　安居客市場(chǎng)分析師認為，如果當前國家調控政策能?chē)栏駡绦邢氯サ脑?huà)，在不久的將來(lái)，將會(huì )有部分開(kāi)發(fā)商會(huì )迫于資金壓力而無(wú)奈選擇降價(jià)銷(xiāo)售，這也將帶動(dòng)區域新盤(pán)價(jià)格和區域二手房?jì)r(jià)格的下跌。屆時(shí)，二手房市場(chǎng)價(jià)格才可能出現較大的降幅。(記者郭燕春)