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　　眼下，越來(lái)越多的樓盤(pán)采用打折優(yōu)惠等方式刺激購買(mǎi)，以期驅散觀(guān)望陰云，促進(jìn)銷(xiāo)售。這是今年5月份以來(lái)，西安樓市掀起的一輪新的“優(yōu)惠熱銷(xiāo)攻略”.

　　尤其是端午小長(cháng)假過(guò)后，很多樓盤(pán)把專(zhuān)為小長(cháng)假設計的打折優(yōu)惠措施無(wú)限期延長(cháng)，希望進(jìn)一步促進(jìn)購買(mǎi)，減緩全年的銷(xiāo)售壓力。面對力度不減的打折誘惑，購房者是否可以選擇入市？打折促銷(xiāo)是否給樓市帶來(lái)了實(shí)實(shí)在在的成交量？

　　今年6月樓市流行“打折風(fēng)”

　　之前，也就是新政頻頻出臺的時(shí)候，一些原本計劃在四五月份上市的樓盤(pán)放緩了開(kāi)發(fā)節奏，選擇了觀(guān)望，在經(jīng)過(guò)了一個(gè)多月的短暫迷茫和觀(guān)望后，很多樓盤(pán)選擇在6月底7月初開(kāi)盤(pán)，繼續推進(jìn)全年的開(kāi)發(fā)大計。

　　最明顯的表現是在端午節期間，很多樓盤(pán)以打折優(yōu)惠等方式試探市場(chǎng)，吸引購房者的眼球，刺激購買(mǎi)。

　　記者了解到，目前，恒大綠洲二期熙林岸85折大優(yōu)惠；天朗·藍湖樹(shù)，一房、兩房交兩萬(wàn)選房成功送五千，三房交三萬(wàn)選房成功送五千。逸翠園對于選購指定逸翠尚府大宅的購房者，贈送著(zhù)名歐洲豪華轎車(chē)一輛。東方米蘭8號樓6月下旬開(kāi)啟火熱認籌，據銷(xiāo)售人員介紹，凡到訪(fǎng)客戶(hù)均有機會(huì )獲得東方米蘭為購房者精心準備的四重“樂(lè )活”大禮。

　　同時(shí)，“中新·浐灞半島”重磅推出“中央半島別墅區”,該新品最大特色是有天有地有庭院，不同的戶(hù)型贈送相應的庭院和露臺。而位于雁鳴湖畔的綠地國際生態(tài)城別墅區，也計劃推出200余套西班牙風(fēng)情的聯(lián)排別墅，其項目負責人向記者表示，綠地國際生態(tài)城或將以誘人的價(jià)格快速入市，搶占市場(chǎng)份額，而綠地諾丁山作為其姐妹產(chǎn)品，也同時(shí)面市，并與全國相關(guān)城市一樣，一起降價(jià)促銷(xiāo)。

　　打折攻勢下購房者開(kāi)始入市

　　開(kāi)發(fā)商不斷涌現的打折潮，讓一些原來(lái)在觀(guān)望的剛性需求開(kāi)始動(dòng)搖了。藺女士就是上周剛剛在城西買(mǎi)的房子。據她講，自己原本打算去年底就買(mǎi)房，但之后出臺的房產(chǎn)調控新政，讓她猶豫了，雖然她自己也認為不大可能，但她還是希望房?jì)r(jià)能降下來(lái)一些。而現在，開(kāi)發(fā)商打折打得很厲害，自己買(mǎi)的房子，原來(lái)均價(jià)在5000元每平米，現在打完折差不多也就4600的樣子。

　　事實(shí)上，藺女士選擇現在出手，還有另外一個(gè)原因。那就是她認為，西安的房?jì)r(jià)再降也降不到哪去。在城市化進(jìn)程中，必然有很多人會(huì )選擇在西安安家置業(yè)，長(cháng)期看房?jì)r(jià)肯定要漲。

　　據了解，目前西安樓市還有一些剛性需求選擇繼續觀(guān)望，原因是他們認為目前的打折不足以撼動(dòng)他們心中對房?jì)r(jià)的預期。（朱云清）