“鏈家地產(chǎn)”近日發(fā)布的一份北京二手樓盤(pán)統計顯示，在樓市新政出臺后的兩個(gè)月中，大多數樓盤(pán)的成交量驟然冷清，其中，350多個(gè)樓盤(pán)的成交量為零，129個(gè)樓盤(pán)的價(jià)格跌回去年底的水平。

　　統計顯示，自從今年4月中旬“國十條”新政出臺后，今年上半年北京二手房市場(chǎng)總成交超過(guò)40套的450個(gè)樓盤(pán)均受到不同程度的影響。其中，在月均房源掛牌量超過(guò)10套的樓盤(pán)中，35個(gè)樓盤(pán)在新政后的成交量為零。

　　此外，大多數樓盤(pán)的成交價(jià)格在新政后出現明顯下降。其中，129個(gè)樓盤(pán)價(jià)格回歸至去年底的水平，2500個(gè)樓盤(pán)的價(jià)格低于今年3月份，降價(jià)樓盤(pán)總比例超過(guò)65%。盡管1400個(gè)樓盤(pán)的價(jià)格出現小幅回落，但與前兩個(gè)月相比，價(jià)格仍然處于高位。

　　“鏈家地產(chǎn)”市場(chǎng)分析師張月認為，多數樓盤(pán)價(jià)格在新政后平抑明顯，部分樓盤(pán)較為抗跌，價(jià)格降幅相對較小，但成交量也已明顯回落。此外，中國人民銀行營(yíng)業(yè)管理部近日公布的今年第二季度北京市城鎮居民購房狀況問(wèn)卷調查顯示，北京居民對未來(lái)1年房?jì)r(jià)的下跌預期大幅上升，超過(guò)40%的受訪(fǎng)者預計下季度房?jì)r(jià)將下跌。

　　“沒(méi)有一個(gè)開(kāi)發(fā)商知道應該如何降價(jià)和降多少是合適的�！睂τ谖磥�(lái)房?jì)r(jià)的走勢，華遠集團總裁任志強表示，在政策壓力下，降價(jià)已經(jīng)成了主調，降成為一種必然，但降到多少卻是一種心理、精神、資金和戰略的博弈。(記者 邢飛)