26日開(kāi)始解籌的濟南一新盤(pán)為平淡已久的濟南樓市注入一針“強心劑”。工業(yè)北路天鴻萬(wàn)象新天當天一次性推出的230多套房源中，幾乎所有90平方米左右中小戶(hù)型在不到4個(gè)小時(shí)內被購房者一搶而空，購房者中首次置業(yè)的占相當大比例。

　　直到下午1時(shí)，工業(yè)北路天鴻萬(wàn)象新天臨時(shí)售樓處里依然有不少購房市民。約一個(gè)小時(shí)前，這家樓盤(pán)大規模的選房活動(dòng)已經(jīng)結束，掛在售樓中心大廳里的銷(xiāo)售控制表上，密密麻麻地貼滿(mǎn)了紅紙，未被選走的只剩下十幾套130平方米以上的6樓躍層。

　　在27號樓的銷(xiāo)售控制表前，購房者胡先生與銷(xiāo)售人員商討了半天，直到銷(xiāo)售人員承諾，胡先生進(jìn)入“輪候”序列，前面購房者退房，胡先生可以直接替補后，胡先生才放銷(xiāo)售人員離開(kāi)。

　　胡先生說(shuō)，這是他第一次買(mǎi)房，因為出差，26日中午才趕回濟南，但到樓盤(pán)后，發(fā)現中意的房子已經(jīng)被選走了。

　　樓盤(pán)銷(xiāo)售負責人稱(chēng)，該樓盤(pán)的6棟樓的預售許可證24日下午才拿到，當晚銷(xiāo)售人員打電話(huà)、發(fā)短信通知意向購房者26日解籌，結果25日晚就有購房者排隊，26日上午解籌開(kāi)始后，4個(gè)小時(shí)左右的時(shí)間里，除十余套130平方米以上的大戶(hù)型，200多套90平方米左右的中小戶(hù)型全部被選走，購房者中，首次購房者是絕對主力。

　　根據開(kāi)發(fā)企業(yè)提供的資料，此次推出房源為6層的多層居民樓，除頂層為130多平方米的大戶(hù)型外，1到5層均為85平方米、89平方米、95平方米的中小戶(hù)型，銷(xiāo)售控制表上的價(jià)格顯示，這些房子每平方米的銷(xiāo)售價(jià)格從五千八九百元到六千二三百元。銷(xiāo)售人員稱(chēng)，解籌客戶(hù)購房可享受1萬(wàn)元優(yōu)惠及98 折，“折后均價(jià)在6000元”。

　　在該樓盤(pán)的業(yè)主論壇上，樓盤(pán)解籌成為網(wǎng)民最為關(guān)注的話(huà)題，發(fā)帖的網(wǎng)民對樓盤(pán)解籌結果褒貶不一。有人稱(chēng)場(chǎng)面火爆，排隊購房“場(chǎng)面震撼”，有人則認為開(kāi)發(fā)商讓購房者排隊純屬造勢，選房的市民中有開(kāi)發(fā)商雇的“托”。

　　對此，山東中原樓市調查人員評論稱(chēng)，該樓盤(pán)所處小清河流域，在濱河新區高調進(jìn)入市場(chǎng)后，清淤后的小清河流域已呈現濟南樓盤(pán)的后發(fā)態(tài)勢，該區域已經(jīng)入市的幾個(gè)項目解籌率普遍高于市區其他樓盤(pán)。(記者 張璐)