記者日前從市場(chǎng)了解到，在上一波恒大、萬(wàn)科等地產(chǎn)巨頭降價(jià)的帶動(dòng)下，廣州樓盤(pán)的降價(jià)促銷(xiāo)范圍呈現明顯擴大趨勢。在上周開(kāi)盤(pán)的多個(gè)樓盤(pán)，不約而同地加入了這一戰線(xiàn)。地產(chǎn)人士表示，盡管如此，目前樓市的氣氛仍以觀(guān)望為主。

　　在前一波恒大地產(chǎn)8.5折降價(jià)風(fēng)潮的帶動(dòng)下，廣州樓盤(pán)降價(jià)范圍已越來(lái)越大。根據焦點(diǎn)網(wǎng)調查發(fā)現，6月26日上午，和黃逸翠灣推出新組團逸翠天峰的最后壓軸樓王，開(kāi)盤(pán)可享四重折扣優(yōu)惠，總體折算下來(lái)可打8.9折；當天認購的話(huà)，還可再打9.9折。以一套102平方米的單位計算，總價(jià)可便宜近28萬(wàn)元。

　　同一天，位于花都區的云峰學(xué)府花園也正式對外開(kāi)售，當天購買(mǎi)可享8折后再9.8折優(yōu)惠，折后均價(jià)在6200元/平方米左右，包800元/平方米裝修。

　　此外，位于番禺市橋南板塊的大型商業(yè)綜合體奧園廣場(chǎng)對外開(kāi)放銷(xiāo)售，當日買(mǎi)家可進(jìn)行會(huì )員登記，商鋪的意向買(mǎi)家現場(chǎng)交10萬(wàn)元誠意金，在開(kāi)盤(pán)當天可減免30萬(wàn)元房款；有意購買(mǎi)酒店式公寓的意向買(mǎi)家現場(chǎng)交2萬(wàn)元誠意金，在開(kāi)盤(pán)時(shí)可享受減4萬(wàn)元或6萬(wàn)元的優(yōu)惠。

　　但有地產(chǎn)人士表示，盡管如此，目前廣州樓市的氣氛仍以觀(guān)望為主，不少買(mǎi)家仍在等待時(shí)機入市。

　　兩成購房者延遲購房

　　日前，中國指數研究院發(fā)布《2010年第二季度購房者消費調查報告》顯示，受房地產(chǎn)調控新政影響，六成購房者預期房?jì)r(jià)會(huì )繼續下跌，比例高于一季度。受價(jià)格預期影響，超過(guò)五成的購房者進(jìn)入觀(guān)望期，另有兩成購房者延遲了購房計劃。

　　調查顯示，90%左右的購房者認為房?jì)r(jià)高，其中62.2%的購房者認為當前價(jià)格太高，26.1%的購房者認為當前價(jià)格偏高。受房地產(chǎn)調控新政影響，二季度有59%的購房者認為房?jì)r(jià)會(huì )下降。其中39.2%的人認為會(huì )小幅下降，該數據一季度僅為19.8%；19.8%的人認為房?jì)r(jià)會(huì )大幅下降，該數據一季度僅為8.5%。同時(shí)，認為房?jì)r(jià)會(huì )上漲的購房者也從一季度的39.9%大幅下跌至13.5%。(記者 羅莎琳)