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　　再漲價(jià)，就不買(mǎi)

　　●唐女士，年初以12000多元/平米購買(mǎi)了冠城名敦道一套房子，用作投資。一直在考察再買(mǎi)一套自住用，但卻遲遲沒(méi)有出手。

　　我不是很看好下半年。年初買(mǎi)冠城名敦道是因為它價(jià)格低，比較適合投資�，F在呢，很多樓盤(pán)都漲起來(lái)了，我一直在看，如果再漲價(jià)，我是不會(huì )買(mǎi)的。

　　市場(chǎng)不可能無(wú)限制地脫離老百姓的實(shí)際承受能力吧，也不能一直上漲吧。如果房?jì)r(jià)繼續上漲，必然會(huì )影響成交量。

　　北京和深圳、廣州不同，長(cháng)三角去年下降的幅度很大，所以今年上漲很正常，而北京在上次下跌的行情中并沒(méi)有下跌太多，所以也不該出現飆漲的局面。

　　商人肯定會(huì )是利益之上的，有機會(huì )必然會(huì )漲價(jià)，但長(cháng)遠看來(lái)，我覺(jué)得還是會(huì )繼續下調。等下調到我覺(jué)得合適了，我才會(huì )出手。

　　抓緊時(shí)間升級買(mǎi)大房

　　●吳先生，最近剛剛把自己住的那套位于大屯的小兩居賣(mài)掉，不到80平米送全套家具家電賣(mài)了96萬(wàn)元。準備再買(mǎi)套大點(diǎn)的房子。

　　我有兩套房，大屯這套房子是在中介掛出去一天就成交的。想在近期抓緊在北苑附近再買(mǎi)套大的三居或四居。

　　因為我對股市的預期不看好。我覺(jué)得將來(lái)資金肯定會(huì )流向房地產(chǎn)，這樣房子必然會(huì )漲價(jià)。反正還有房子住，所以能賣(mài)個(gè)好價(jià)錢(qián)就趕快賣(mài)，再把這錢(qián)用來(lái)買(mǎi)個(gè)大的。明天，我要去看一套170多平米的四居。

　　下半年，樓市可能會(huì )像股市一樣出現雙頭。我覺(jué)得下半年的房?jì)r(jià)也許能恢復到2007年的高點(diǎn)，但超過(guò)也不容易。畢竟國家也不會(huì )讓它太失控。

　　擔心買(mǎi)不到好房子

　　●林先生，在銀行工作，收入不錯，擔心漲價(jià)和通脹，最近在望京區域淘房。

　　“唉，200萬(wàn)想買(mǎi)套合適的房還這么費事。

　　我在望京的嘉美風(fēng)尚看中了一套房子，但業(yè)務(wù)員總說(shuō)聯(lián)系不到屋主，這讓我很郁悶，老擔心房子被別人買(mǎi)走了。最近房?jì)r(jià)在漲，我看下半年房子還會(huì )漲價(jià)，所以擔心買(mǎi)不到價(jià)格合適的好房子。

　　因為在銀行系統工作，我對理財有自己的看法，覺(jué)得購買(mǎi)房產(chǎn)是有效防止通貨膨脹的方法。錢(qián)總得有地方呆著(zhù)，黃金又不能買(mǎi)太多，還是買(mǎi)房比較實(shí)在。而且現在是通縮，過(guò)不了多久可能就通貨膨脹。不過(guò)，我也不明白，怎么這房子這么貴，還都搶著(zhù)買(mǎi)呢�！�