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　　溫家寶總理多次強調寬松的貨幣政策不會(huì )動(dòng)搖，然而央行等高層人員又似乎話(huà)中有話(huà)，下半年的宏觀(guān)政策走勢究竟如何，大家似乎都沒(méi)了主意�？床磺宄�前景的時(shí)候最容易焦慮，從這個(gè)周末宏發(fā)大廈停車(chē)場(chǎng)的情況來(lái)看，開(kāi)發(fā)商如此，看樓者也如此。

　　商家做足貼心服務(wù)

　　在很多開(kāi)發(fā)商的眼里，“人氣就是銷(xiāo)售力”。這一方面因為能否提升銷(xiāo)售業(yè)績(jì)，涉及的因素太多，不好控制，人氣則不然；另一方面，旺盛人氣帶來(lái)了良好的現場(chǎng)氣氛，能夠促進(jìn)更多的看樓者迅速作出購買(mǎi)的決定。市場(chǎng)前景不明，開(kāi)發(fā)商自然落足氣力，希望以貼心的服務(wù)吸引更多的看樓者到場(chǎng)，而在宏發(fā)大廈一帶開(kāi)設樓巴的，多數是郊區樓盤(pán)，郊區樓盤(pán)對政策的敏感度更大，這部分開(kāi)發(fā)商的這種心理似乎更為明顯。

　　由于樓巴全面轉移到宏發(fā)大廈停車(chē)場(chǎng)的時(shí)間還沒(méi)有多久，開(kāi)發(fā)商在引導看樓者前往新停車(chē)點(diǎn)的工作做得非常細致：前一周已經(jīng)有開(kāi)發(fā)商讓樓巴從宏發(fā)大廈開(kāi)出后短暫停留在宏城廣場(chǎng)停車(chē)場(chǎng)原址附近接客，上周又有開(kāi)發(fā)商在宏城廣場(chǎng)到宏發(fā)大廈沿路的每一個(gè)主要的轉角處設置流動(dòng)廣告牌，引導看樓者前行。物質(zhì)方面的誘惑也更多，除了延續之前看樓送雨傘外，上周，看樓還可以參加抽獎,有贏(yíng)取電冰箱的機會(huì )。

　　看客看的心態(tài)明顯

　　開(kāi)發(fā)商如此熱情，倒是有所收獲，就宏發(fā)大廈現場(chǎng)候車(chē)人流的情況來(lái)說(shuō)，人氣還算不錯，可惜老年人的比例偏高。某郊區盤(pán)有大約20個(gè)候車(chē)者，其中有十多個(gè)看起來(lái)都在退休年齡以上，老年人所占的比例似乎比前一個(gè)月還要高不少。

　　更關(guān)鍵的是，很多人看起來(lái)十足游客，而不是買(mǎi)家。一位阿伯告訴記者：“天氣這么熱，留在家里還要開(kāi)空調，電費也要花不少，去看樓來(lái)回都有冷氣大巴接送，售樓部里空調夠曬勁，即使是在室外，郊區的氣溫也比市區涼爽些，何況看樓不但有禮品送，還有機會(huì )得一部大冰箱，何樂(lè )而不為？”如此一席話(huà)，說(shuō)得周?chē)鷰孜话⑵虐⒉�頻頻點(diǎn)頭�？磥�(lái)，不少買(mǎi)樓者因為看不清楚而選擇留在家中觀(guān)望，而“游客”則繼續出動(dòng)。(記者 梁棟賢 實(shí)習生 駱敏珊）