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　　除了上門(mén)電話(huà)咨詢(xún)、路口發(fā)傳單等傳統方式外，漢宇地產(chǎn)新古北分行的徐先生告訴記者，重新開(kāi)始注重一手房代理的市場(chǎng)是目前中介擺脫沒(méi)有房源困境的最好出路�！拔覀儸F在一方面是等待更多政策的出臺，另外一方面是獨家代理了例如靜安藝庭，古北二區的金色貝拉維等小區住宅，以期爭奪更多的房源�！�

　　明星板塊

　　新天地面臨房源斷供

　　本報訊記者 王佳敏 實(shí)習生 花象婷 在新天地這個(gè)上海頂級豪宅的集中區，隨著(zhù)翠湖天地三期9號樓的上市，將面臨長(cháng)期斷供局面。

　　據了解，目前新天地唯一在售樓盤(pán)翠湖天地三期，自去年6月推盤(pán)以來(lái)共售出318套房源，銷(xiāo)售收入達41.2億元，均價(jià)76076元/平方米。除了商業(yè)裙房上的40套多層房源保留以外，最后一棟小區中央9號樓的93套小戶(hù)型房源即將推出。而目前該板塊沒(méi)有在建工地和可建地塊，板塊將面臨斷供局面。

　　據悉，2002-2006年是新天地板塊發(fā)展的高潮期。由于區域開(kāi)發(fā)的成功，新天地板塊在2005-2006年的樓市低潮期依然保持熱銷(xiāo)，使得該板塊在2007-2008年那輪房?jì)r(jià)大漲中，出現了18個(gè)月零供應，導致房?jì)r(jià)大漲。該板塊房?jì)r(jià)在2007年之前只有4萬(wàn)-5萬(wàn)元/平方米，到2008年6月就躍升到7-9萬(wàn)元/平方米，并一直保持至今。

　　而易居中國·CRIC系統顯示，2002年2月上市的翠湖天地一期雅苑報價(jià)為2.2萬(wàn)元/平方米，2006年1月推出的二期御苑就達到6萬(wàn)元/平方米，2008年6月的推出的三期嘉苑達到8.5萬(wàn)元/平方米。(記者 王佳敏 實(shí)習生 花象婷）