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　　王先生是一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的員工，最近他將位于天賜良緣的二手房出手。王先生認為，現在房?jì)r(jià)比較高，是賣(mài)房的好時(shí)機，不如把自己不太滿(mǎn)意的房子賣(mài)了，明年年初時(shí)機合適時(shí)再買(mǎi)。這樣，不僅利于自己升級換代，還有可能趕上房?jì)r(jià)微調，高賣(mài)低買(mǎi)，玩兒一“時(shí)間差”。據了解，最近，一些業(yè)內人士預測樓市會(huì )有一個(gè)短期調整，引起一些房主出售房源，這部分房源占到一些門(mén)店的15%。

　　據了解，這套房子是王先生于2004年底以3200元一平方米的價(jià)格購買(mǎi)。104平方米當時(shí)總價(jià)為33萬(wàn)元。而在現在則賣(mài)了98萬(wàn)元，每平方米超過(guò)9400元。不計算居住了5年，獲利依然高達65萬(wàn)元。

　　作為業(yè)內人士，王先生對于目前的樓市有自己的看法：這套房子雖然是王先生的惟一住房，但是因為距離上班地點(diǎn)東單比較遠，而且6號地鐵雖然會(huì )路過(guò)本區域，但是要等到二期，目前的價(jià)格已經(jīng)比2007年最高值還上漲了1000元左右。而賺的65萬(wàn)元，即使按照銀行定期一年的利率一年的利息也有25564元，平均每月2130元，這一價(jià)格基本可以在四惠等交通便利的地區租賃一套2居，而且不用考慮暖氣物業(yè)費等支出。

　　王先生認為，雖然北京的樓市從長(cháng)遠來(lái)看依然有升值的空間，但是短期來(lái)說(shuō)，調整的可能已經(jīng)非常大，而且特別是一些地段不好的區域，出現調整的可能更大。因此，他就把這套房子出手了，準備明年年初在城區交通比較好的區域重新置業(yè)。

　　最近，像王先生這類(lèi)現象很多，我愛(ài)我家、鏈家等中介公司門(mén)店都有一些明顯是房地產(chǎn)業(yè)內人士掛牌出售的案例，甚至有中介表示，10月份以來(lái)一些門(mén)店的房源15%以上都來(lái)自業(yè)內人士提供。而這部分業(yè)主相應的也提出如果有更合適的地段在價(jià)格下調以后愿意購買(mǎi)。

　　據了解，業(yè)內人士之所以現在出手房源，主要是考慮年底、年初是樓市的傳統低谷期，價(jià)平量低，一般次年4月左右才是價(jià)量齊漲的回暖行情。而今年，樓市已經(jīng)經(jīng)過(guò)一輪高速猛漲，年底前再漲的可能性不大，這種行情可能會(huì )更明顯。美聯(lián)物業(yè)市場(chǎng)部針對1000名房地產(chǎn)業(yè)內人士的樓市走勢調查中顯示，雖然普遍認為調整幅度不會(huì )很大，但認為樓市已經(jīng)進(jìn)入調整期的也占到了43%。于是，這些人中，有人就想打“時(shí)間差”，在樓市中“洗一把牌”。對于業(yè)內人士這種做法，有人說(shuō)“可以玩玩”，但也有人表示，除非本身就想升級換代，否則有可能踩不準點(diǎn)兒，得不償失。